Terrain Brtonigla

Maison Brtonigla, 285m2
BRTONIGLA Terrain pour la construction de trois villas à usage touristique près du centre de Brtonigla. Le projet prévoit que chacune des 3 villas a une surface de 285m2 et se situe sur un terrain de 800m2 et fonctionne comme une unité unique. Les villas sont architectoniquement simples, modernes et entièrement intégrées à l'environnement naturel. Elles sont situées dans une zone de construction séparée qui ne s'étendra pas, garantissant ainsi aux futurs propriétaires une intimité totale, la paix, le calme et le repos au milieu du verdure. Ce site unique est isolé des habitations, entouré de forêts et de vignobles. Situé sur un terrain avec une légère pente du nord au sud, orienté vers la forêt au nord, avec une superficie totale de 4,240 m2 et 1,867 m2 de terrain non constructible, il est idéal pour le développement de trois villas avec piscine. Chaque villa se trouve sur une superficie d'environ 800 m2, séparées commodément les unes des autres afin de permettre à chaque bâtiment une vue sur la forêt, tout en restant ouvert au sud. Les bâtiments sont orientés est-ouest afin d'ouvrir de plus longues façades au sud et de laisser la lumière pénétrer dans les espaces intérieurs, et au nord pour offrir des vues sur la forêt. En comprimant le volume, plus d'intimité est également obtenue pour chaque villa. Comme les villas sont situées en dehors du village, dans un environnement naturel, le terrain naturel et les espaces verts ont été préservés, le projet prévoit le rez-de-chaussée avec un volume supplémentaire creusé dans le terrain qui correspond à la pente de l'ensemble du lot. Dans les cours nord récessées se trouvent une piscine, un sauna, un espace de bronzage et des champs de lavande et d'immortelle, tandis que les ouvertures sud permettent un accès direct à la piscine. De cette façon, des vues sur la forêt sont offertes. Chaque villa possède une surface intérieure de 285 m2, répartie entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. Le sous-sol se prolonge naturellement sur la pente du terrain, et comprend 4 chambres avec salles de bains attenantes, une zone SPA et une chaufferie. Les chambres sont très spacieuses, d'une superficie de plus de 20 m2, avec des salles de bains de plus de 7 m2. Également au sous-sol se trouvent une chaufferie, une buanderie, un débarras et une salle de bains. Le rez-de-chaussée de la villa a une surface nette de 67.34 m2 et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains pour les invités. Sous le rez-de-chaussée se trouve un parking couvert pour deux voitures, parfaitement intégré visuellement au design de la villa. Le rez-de-chaussée s'intègre naturellement à l'environnement, à la pente du terrain et aux plantes méditerranéennes qui l'entourent. Les principales caractéristiques de ces villas sont le confort, le modernisme et la simplicité, se fondant complètement dans l'environnement naturel qui pénètre les villas grâce à de grandes surfaces vitrées et des ouvertures soigneusement positionnées. Brtonigla est un centre gastronomique du vin du nord-ouest de l'Istrie et une région très attractive pour les locations touristiques. Plus d'informations +385 99 35 66 777