Grundstück Brtonigla

Haus Brtonigla, 285m2
BROTONIGLA
Grundstück für den Bau von drei Villen für touristische Zwecke in der Nähe des Zentrums von Brtonigla.
Das Design-Projekt sieht vor, dass jede der 3 Villen eine Fläche von 285m2 hat und sich auf einem 800m2 großen Grundstück befindet und als eine Einheit funktioniert.
Die Villen sind architektonisch einfach, modern und vollständig in die natürliche Umgebung integriert.
Sie befinden sich in einer separaten Bauzone, die sich nicht ausdehnt und somit den zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre, Ruhe und Erholung im Grünen garantiert.
Diese einzigartige Lage ist von der Siedlung getrennt, umgeben von Wäldern und Weinbergen.
Das Hotel liegt auf einem Feld mit einem leichten Fall in Richtung Norden - Süden, in Richtung Wald im Norden orientiert, mit einer Gesamtfläche von 4.240 m2 und 1.867 m2 Nicht-Baugrundstück, ist ideal für die Entwicklung von drei Villen mit Pool.
Jede einzelne Villa befindet sich auf einer Fläche von ca. 800 m2, ausreichend voneinander entfernt, um jedem Objekt einen Blick auf den Wald zu ermöglichen, aber auch nach Süden zu öffnen.
Die Objekte orientieren sich in Ost-West-Richtung, um längere Fassaden nach Süden zu öffnen und Licht in die Innenräume und nach Norden zu bringen, um den Blick auf den Wald zu öffnen.
Durch die Vermeidung von Volumen wird für jede Villa mehr Privatsphäre geschaffen.
Da sich die Villen außerhalb der Siedlung befinden, in einer natürlichen Umgebung, das natürliche Gelände und die Grünflächen erhalten bleiben, sieht das Projekt ein Erdgeschoss mit zusätzlichem Volumen vor, das im Gelände vergraben ist entsprechend der Neigung des gesamten Grundstücks.
In den nördlichen, eingegrabenen Höfen befinden sich ein Pool, eine Sauna, eine Sonnenterrasse und Lavendel- und Immortelle, und die südlichen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zum Pool.
So ist der Blick in den Wald gesichert.
Jede Villa hat eine Innenfläche von 285 m2, die sich im Keller und im Erdgeschoss befindet.
Das Untergeschoss setzt sich natürlich auf der Steigung des Geländes fort und verfügt über 4 Schlafzimmer mit Bad, SPA-Zone und Heizraum.
Die Schlafzimmer sind sehr geräumig, mit einer Fläche von mehr als 20 m2, mit Bädern von mehr als 7 m2.
Auch im Untergeschoss befinden sich ein Kesselraum, eine Wäscherei, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss der Villa hat eine Nettofläche von 67,34 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer für die Gäste.
Unten im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Autos, der optisch perfekt in das Design der Villa passt.
Das Erdgeschoss fügt sich natürlich in die Umgebung ein, das Gelände fällt und die mediterranen Pflanzen, die es umgeben.
Die Hauptmerkmale dieser Villen sind Komfort, Modernität und Einfachheit, eine vollständige Verschmelzung mit der natürlichen Umgebung, die dank großer Glasflächen und sorgfältig positionierter Öffnungen in die Villen gelangt.
Brtonigla ist ein Wein-Gourmetzentrum im Nordwesten Istriens und eine sehr attraktive Region für touristische Vermietungen.
Weitere Informationen +385 99 35 66 777