Pozemek Brtonigla

Dům Brtonigla, 285m2
BRTONIGLA Pozemek pro výstavbu tří vil pro turistické účely poblíž centra Brtonigla. Projekt počítá s tím, že každá z 3 vil má plochu 285 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 800 m2 a funguje jako samostatná jednotka. Vily jsou architektonicky jednoduché, moderní a plně začleněné do přírodního prostředí. Nacházejí se v samostatné stavební zóně, která se nebude rozšiřovat, což budoucím majitelům zaručuje naprosté soukromí, klid, ticho a odpočinek v zeleni. Tato jedinečná lokalita je izolovaná od osad, obklopena lesy a vinicemi. Umístěna na terénu s mírným spádem v severojižním směru, orientovaná k lesu na sever, s celkovou plochou 4 240 m2 a 1 867 m2 nezastavitelné půdy, je ideální pro výstavbu tří vil s bazénem. Každá vila se nachází na ploše přibližně 800 m2, pohodlně oddělené od sebe, aby každá objekt měl výhled do lesa, ale také otevřenost na jih. Budovy jsou orientovány ve východ-západním směru, aby delší fasády směřovaly na jih a umožnily pronikání světla do vnitřních prostor a na sever otevřely výhled do lesa. Zmenšením objemu se také dosahuje většího soukromí pro každou vilu. Vily jsou umístěny mimo vesnici, v přírodním prostředí, přičemž byl zachován přirozený terén a zelené plochy; projekt počítá s přízemím s doplňkovým objemem, který je vyhlouben do terénu a odpovídá sklonu celého pozemku. V severních zapuštěných dvorech se nachází bazén, sauna, sluneční terasa a pole levandule a nesmrtelky, zatímco jižní otevření umožňují přímý přístup k bazénu. Tím je zajištěn výhled do lesa. Každá vila má vnitřní plochu 285 m2, rozloženou v suterénu a přízemí. Suterén přirozeně navazuje na sklon terénu a obsahuje 4 ložnice s vlastními koupelnami, SPA zónu a kotelnu. Ložnice jsou velmi prostorné, s plochou více než 20 m2, koupelny jsou větší než 7 m2. V suterénu je také kotelna, prádelna, sklad a koupelna. Přízemí vily má čistou plochu 67,34 m2 a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a koupelny pro hosty. Pod přízemím je kryté parkoviště pro dvě auta, které je vizuálně dokonale zapadlé do designu vily. Přízemí se přirozeně zapadá do prostředí, sklonu terénu a středomořské vegetace, která jej obklopuje. Hlavními přednostmi těchto vil jsou komfort, modernismus a jednoduchost, které se zcela spojují s přírodním prostředím díky velkým skleněným plochám a pečlivě umístěným otvorům. Brtonigla je vinařské gurmánské centrum severozápadní Istrie a velmi atraktivní oblast pro turistické pronájmy. Více informací +385 99 35 66 777