Działka Brtonigla

Dom Brtonigla, 285m2
BRTONIGLA Działka pod budowę trzech willi przeznaczonych na cele turystyczne w pobliżu centrum Brtonigla. Projekt zakłada, że każda z 3 willi ma powierzchnię 285m2 i znajduje się na działce o powierzchni 800m2 i funkcjonuje jako odrębna jednostka. Wille są architektonicznie proste, nowoczesne i w pełni zintegrowane z naturalnym otoczeniem. Znajdują się w odrębnej strefie budowlanej, która nie będzie się rozrastać, co zapewnia przyszłym właścicielom pełną prywatność, spokój, ciszę i wypoczynek w zieleni. Ta wyjątkowa lokalizacja jest odizolowana od zabudowań, otoczona lasami i winnicami. Położona na terenie o niewielkim spadku w kierunku północ-południe, skierowanym w stronę lasu na północ, o łącznej powierzchni 4,240 m2 i 1,867 m2 terenu niezabudowanego, jest idealna pod realizację trzech willi z basenem. Każda willa znajduje się na działce o powierzchni około 800 m2, wygodnie oddzielonej od siebie, aby zapewnić każdemu obiektowi widoki na las, a jednocześnie otwartość na południe. Budynki są ustawione w kierunku wschód-zachód, aby dłuższe fasady skierować na południe i umożliwić dopływ światła do wnętrz oraz na północ, aby otworzyć widoki na las. Poprzez zagęszczenie objętości uzyskuje się także większą prywatność dla każdej willi. Ponieważ wille znajdują się poza wsią, w naturalnym otoczeniu, zachowano naturalny teren i tereny zielone, projekt przewiduje parter z dodatkową objętością wykopaną w teren, odpowiadającą nachyleniu całej działki. W północnych, wciętych dziedzińcach znajduje się basen, sauna, miejsce do opalania oraz pola lawendy i nieśmiertelników, natomiast południowe otwarcia umożliwiają bezpośredni dostęp do basenu. W ten sposób zapewnione są widoki na las. Każda willa ma wewnętrzną powierzchnię 285 m2, rozmieszczoną w piwnicy i parterze. Piwnica naturalnie kontynuuje się ze spadkiem terenu i zawiera 4 sypialnie z łazienkami en‑suite, strefę SPA oraz kotłownię. Sypialnie są bardzo przestronne, o powierzchni ponad 20 m2, a łazienki większe niż 7 m2. W piwnicy znajduje się także kotłownia, pralnia, schowek i łazienka. Parter willi ma powierzchnię netto 67.34 m2 i składa się z salonu, kuchni, jadalni oraz łazienki dla gości. Pod parterem znajduje się zadaszony parking na dwa samochody, idealnie wkomponowany w wygląd willi. Parter naturalnie wpasowuje się w otoczenie, spadek terenu i rośliny śródziemnomorskie, które go otaczają. Główne cechy tych willi to komfort, nowoczesność i prostota, całkowite wtopienie w naturalne otoczenie, które wnika do wnętrz dzięki dużym powierzchniom szklanym i starannie rozmieszczonym otworom. Brtonigla jest centrum winiarskim północno‑zachodniej Istrii i bardzo atrakcyjnym regionem pod wynajem krótkoterminowy. Więcej informacji +385 99 35 66 777