Parcela Brtonigla

Hiša Brtonigla, 285m2
BRTONIGLA Zemljišče za izgradnjo treh vil za turistične namene nedaleč od centra Brtonigle. Idejnim projektom je predvideno, da vsaka od 3 vil ima površino 285 m2 in se nahaja na okolici od 800 m2 ter delujeta kot ena celota. Vile so arhitekturno preproste, moderne in v popolnosti vklopljene v naravno okolje. Nahajajo se na ločeni gradbeni coni, ki se ne bo širila, zato jamči bodočim lastnikom popolno zasebnost, mir, tišino in počitek v zelenju. Ta edinstveni lokalitet je ločen od naselja, obdan z gozdovi in vinogradi. Postavljen je na terenu z rahlim naklonom v smeri sever – jug, usmerjen proti gozdu na severu, s skupno površino gradbenega dela 4.240 m2 in 1.867 m2 negradbenega zemljišča, idealen za razvoj treh vil s bazenom. Vsaka posamezna vila je postavljena na površini približno 800 m2, primerno oddaljena ena od druge, da vsakemu objektu omogoči razglede proti gozdu, pa tudi odprtost proti jugu. Objekti so usmerjeni v smeri vzhod‑zahod, da se daljše fasade odpirajo proti jugu in omogočajo vstop svetlobe v notranje prostore ter proti severu, da se odpirajo razgledi proti gozdu. Z zamikom volumna se doseže tudi večja zasebnost za vsako vilo. Ker so vile postavljene izven naselja, v naravnem okolju, je ohranjen naravni teren in zelene površine, projekt predvideva prizemlja z dodatnim volumnom, ki je vkopan v teren – kar ustreza naklonu celotne parcele. V severnih vkopanih dvoriščih so postavljeni bazen, savna, sončna terasa in polja sivke ter smilja, južnim odprtinam pa omogoča neposreden prehod do bazena. Na ta način so zagotovljeni razgledi proti gozdu. Vsaka vila ima notranjo površino 285 m2, razporejeno v kletni in prizemni etaži. Kletna etaža se naravno nadaljuje po naklonu terena, v njej pa so 4 spalnice s lastno kopalnico, SPA zona in kotelnica. Spalnice so zelo prostorne, površine večje od 20 m2, s kopalnicami večjimi od 7 m². Prav tako v kletni etaži se nahajajo kotelnica, pralnica, skladišče in kopalnica. Prizemna etaža vile ima neto površino 67,34 m² in sestavlja dnevni prostor, kuhinjo, jedilnico ter kopalnico za goste. V nadaljevanju prizemlja je nataknjen parkirišče za dva avtomobila, popolnoma vizualno vklopljen v dizajn vile. Prizemna etaža se naravno vklapa v okolico, naklon terena in mediteransko rastlinje, ki ga obdaja. Glavne značilnosti teh vil so udobnost, modernizem in preprostost, popolno prelivanje z naravnim okoljem, ki vstopa v vile zahvaljujoč velikim steklenim površinam in natančno postavljenim odprtinam. Brtonigla je vinsko gurmansko središče severozahodne Istre in zelo atraktivna regija za turistični najem. Več informacij +385 99 35 66 777