Pozemok Črnomerec

Atraktívny stavebný pozemok, Zagreb (Šestinski dol) – 1.253 m2
Na predaj stavebná pozemok na vynikajúcej lokalite v Šestinskom dolu, celkovej ploche 1.253 m2. Pozemok je ideálny pre výstavbu priestranného rodinného domu alebo menšej bytovej budovy. Základné informácie: * Lokalita: Záhreb, Šestinski dol (k.o. Šestine) * Celková plocha: 1.253 m2 * Cena: 200.000 EUR * Vlastníctvo: Usporiadané 1/1, bez záťaže, hranice zosúladené podľa geodetického elaborátu z roku 2020 * Účel: M1 (zmiešaný, prevažne obytný) Možnosti výstavby (Mestské pravidlo 2.2): * Počet bytov: Maximálne 3 obytné jednotky * Počet podlaží: Až 3 nadzemné poschodia (prízemie + poschodie + podkrovie alebo vťahované poschodie) * Maximálna veľkosť objektu (GBP): • Až 400 m2 pre samostatný objekt • Do 300 m2 pre polovične dokončený objekt (duplex) * Parkovanie: Povinné 2 parkovacie alebo garážové miesta na každý byt * Vzdialenosť od hranice: Minimálne 3 metre od susedných parcel Rozmery a využiteľnosť parcely: Pozemok má dlhý a úzky tvar (šírka úvodnej fasády je 13,96 metra a hĺbka dosahuje až 87 metrov). Vzhľadom na plánované rozšírenie úložnej cesty v budúcnosti a povinné odsúvanie stavebnej línie, efektívna časť pozemku, na ktorej je povolená výstavba, je medzi 540 m2 a 620 m2, čo poskytuje viac než dostatok priestoru pre špičkový projekt a priestrannú záhradu. Pozemok je v katastri zapísaný pod názvom "šuma Prevoj". Nachádza sa v pokojnej stavebnej zóne obklopenej zeleňou, a zároveň blízko všetkých služieb potrebných pre pohodlný život. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať. Branimir Jelić Licencovaný agent +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com