Pozemek Črnomerec

Atraktivní stavební pozemek, Zagreb (Šestinski dol) – 1.253 m2
Prodává se stavební pozemek na vynikající lokalitě v Šestinském údolí, celkové plochy 1.253 m2. Pozemek je ideální pro výstavbu prostorného rodinného domu nebo menší obytné budovy. Základní informace: * Lokalita: Záhřeb, Šestinské údolí (k.o. Šestine) * Celková plocha: 1.253 m2 * Cena: 200.000 EUR * Vlastnictví: Uspořádáno 1/1, bez zátěže, hranice sladěny podle geodetického elaborátu z roku 2020. * Účel: M1 (smíšený, převážně obytný) Možnosti výstavby (Městské pravidlo 2.2): * Počet bytů: Maximálně 3 obytné jednotky * Počet podlaží: Až 3 nadzemní podlaží (přízemí + patro + podkroví nebo zasunuté patro) * Maximální velikost objektu (GBP): • Až 400 m2 pro samostatný objekt • Do 300 m2 pro polostavěný objekt (duplex) * Parking: Povinná 2 parkovací nebo garážová místa na každém bytě * Vzdálenost od hranice: Minimálně 3 metry od sousedních parcel Rozměry a využitelnost parcely: Pozemek má dlouhý a úzký tvar (šířka ulice je 13,96 metru a hloubka dosahuje až 87 metrů). Kvůli plánovanému rozšíření ulice v budoucnu a povinnému odsunutí stavební linie, efektivní část pozemku, na které je povolena výstavba, činí mezi 540 m2 a 620 m2, což poskytuje více než dostatek prostoru pro špičkový projekt a prostornou zahradu. Pozemek je v katastru zapsán pod názvem "šuma Prevoj". Nachází se v klidné stavební zóně obklopené zelení, ale zároveň blízko veškerých služeb potřebných pro pohodlný život. Pro veškeré další informace a domluvu na prohlídce, neváhejte se ozvat. Branimir Jelić Licencovaný agent +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com