Komerčné Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, obchodné priestory v osade Stoja
Obchodný priestor o rozlohe 87, 24 m2 v Pule, osada Stoja na predaj. Nachádza sa v prízemí budovy postavenej v 80. rokoch a skladá sa z troch veľkých izieb a kúpeľní. Obchodný priestor je možné premeniť na byt s rekonštrukciou a malým úsilím a vzhľadom na polohu by to bola vynikajúca investícia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 897 €/m²

Medián podobných ponúk 2 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 529 €/m²–3 264 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnosť 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnosť 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnosť 85 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

ID inzerátu

175084

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 897 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia