Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Istra, Pula, poslovni prostor u naselju Stoja
Prodaje se poslovni prostor veličine 87, 24 m2 u Puli, naselje Stoja. Nalazi se u prizemlju zgrade izgrađenje 1980.-tih godina, a sastoji se od tri velike prostorije i kupatila.
Poslovni prostor je moguće prenamjeniti u stan uz renovaciju i malo truda, a s obzirom na lokaciju to bi bila odlična investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 897 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 651 €/m²

Razlika od medijana -28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 529 €/m²–3 264 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Sličnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Sličnost 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 91 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Sličnost 85 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

87 m²

ID oglasa

175084

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 1 897 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia