Komerční Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, obchodní prostory v osadě Stoja
Obchodní prostor o rozloze 87, 24 m2 v Puli, osada Stoja na prodej. Nachází se v přízemí budovy postavené v 80. letech a skládá se ze tří velkých místností a koupelen. Obchodní prostor lze přeměnit na byt s rekonstrukcí a malým úsilím a vzhledem k poloze by to byla vynikající investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 897 €/m²

Medián podobných nabídek 2 651 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 529 €/m²–3 264 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnost 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnost 85 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

ID inzerátu

175084

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 897 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia