Gewerbefläche Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Geschäftslokal in der Siedlung Stoja
Gewerbefläche von 87, 24 m2 in Pula, Siedlung Stoja.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus den 1980er Jahren und besteht aus drei großen Räumen und einem Badezimmer.
Der Geschäftsraum kann mit Renovierung und wenig Aufwand in eine Wohnung umgewandelt werden, und angesichts der Lage wäre dies eine ausgezeichnete Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 87 m²
- Anzeigen-ID
- 175084
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 1 897 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
