Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, lokal handlowy w osadzie Stoja
Przestrzeń handlowa o powierzchni 87, 24 m2 w Puli, osada Stoja, na sprzedaż. Znajduje się na parterze budynku z lat 80., i składa się z trzech dużych pokoi oraz łazienek. Przestrzeń handlowa może zostać przekształcona w mieszkanie po renowacji i niewielkim wysiłku, a biorąc pod uwagę lokalizację, będzie doskonałą inwestycją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 897 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 651 €/m²

Różnica względem mediany -28,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 529 €/m²–3 264 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobieństwo 85 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

87 m²

ID ogłoszenia

175084

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 897 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia