Hotel Senj

Turistický objekt, Senj, 410 m², pozemok 1.500 m²
SENJ AREA – Exkluzívny rezidenčný objekt pri vode s priamym prístupom k moru – Prvá radka pri Jadranskom mori! Umiestnený v jednej z najprestížnejších a zriedkavo dostupných priestorov pri mori na severnom Jadranskom pobreží, tento výnimočný rezidenčný objekt pri vode neďaleko Senja ponúka jedinečnú príležitosť získať luxusnú nehnuteľnosť priamo pri mori v Chorvátsku. Postavený na priestrannom pozemku o rozlohe 1 500 m² s celkovou zastavanou plochou 410 m², nehnuteľnosť má neprekonateľnú prvú radovú polohu s nepretržitým panoramatickým výhľadom na more, okamžitým prístupom k prírodnej pláži a úplným ponorením do Stredomorského prostredia. Nachádzajúci sa len krátkou jazdou od historického mesta Senj a všetkých základných služieb, rezidencia ponúka zriedkavú rovnováhu medzi úplnou súkromnosťou a pohodlnou dostupnosťou. Okolitý prostredie je pokojné a diskrétne, bez premávky a mestského hluku, čím vytvára atmosféru exkluzivity a relaxácie, ktorá je na Jadranskom pobreží zriedkavá. Z každej úrovne nehnuteľnosti sa otvára výhľad na more a okolitú pobrežnú líniu, čím sa vytvára neustále vizuálne spojenie s prírodným prostredím a posilňuje pocit otvorenosti a pokoja. Prízemie bolo navrhnuté ako priestranná a reprezentatívna obytná úroveň určená pre pohodlný každodenný život aj pre elegantné zábavy. Centrálnym prvkom je priestranná kuchyňa a jedáleň v otvorenom konceptu, ktoré prirodzene prechádzajú do rozľahlých vonkajších priestorov. Veľké otvory vedú priamo na dve mimoriadne priestranné terasy orientované k moru, čím vytvárajú výnimočné prostredie pre jedlo vonku, recepcie, rodinné stretnutia a vychutnávanie úchvatných západov slnka nad Jadranom. V prvom poschodí sa nachádza šesť pohodlných a dobre proporciovaných spální, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou, čo zabezpečuje komfort a súkromie pre obyvateľov aj hostí. Táto úroveň obsahuje aj ďalšiu priestrannú obývaciu izbu s výstupom na veľkú panoramatickú terasu s výhľadom na more. V priebehu času prešla rezidencia rozsiahlymi a systematickými rekonštrukčnými prácami, vrátane modernizácie sanitárnych zariadení, výmeny podláh a vylepšení technických inštalácií, čo zabezpečuje lepšiu funkčnosť a dlhodobú hodnotu pri zachovaní nadčasového charakteru nehnuteľnosti. Podkrovie ponúka ďalší rozvojový potenciál a momentálne zahŕňa štyri miestnosti s možnosťou premeny na dva samostatné apartmány, čo robí rezidenciu veľmi prispôsobivú rôznym konceptom vlastníctva a využitia. Jej výnimočná poloha pri mori, flexibilné vnútorné rozloženie a značná kapacita ubytovania vytvárajú množstvo možností – od elegantnej súkromnej pobrežnej rezidencie po luxusný butikový koncept pohostinstva, exkluzívnu útočiskovú nehnuteľnosť, prémiovú dovolenkovú vilu alebo investičný majetok na rastúcom trhu luxusného turizmu v Chorvátsku. Nehnuteľnosti tejto úrovne a lokality sa na trhu objavujú len zriedkavo. Kombináciou absolútnej prvotriednej pozície pri mori, priameho prístupu na pláž, panoramatických výhľadov na Jadran, architektonickej flexibility a silného dlhodobého investičného potenciálu je tento rezidenčný objekt určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú diskrétny luxus, súkromie a autentický stredomorský životný štýl na chorvátskom pobreží. Ref: RE-U-45521Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná