Hotel Senj

Turistički objekt, Senj, 410 m², zemljište 1.500 m²
SENJ AREA – Ekskluzivna rezidencija uz more s izravnim pristupom moru – Prvi red na Jadranskoj obali! Smještena na jednoj od najprestižnijih i rijetko dostupnih lokacija uz more na sjevernoj jadranskoj obali, ova izvanredna rezidencija uz more u blizini Senja predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju luksuznog objekta izravno uz more u Hrvatskoj. Smještena na prostranom zemljištu od 1.500 m² s ukupnom izgrađenom površinom od 410 m², nekretnina uživa neusporedivu poziciju u prvom redu s neprekinutim panoramskim pogledom na more, izravnim pristupom prirodnoj plaži i potpunim uranjanjem u mediteranski krajolik. Smještena samo kratkom vožnjom od povijesnog grada Senja i svih osnovnih sadržaja, rezidencija nudi rijedak balans između potpune privatnosti i praktične pristupačnosti. Okolina je mirna i diskretna, bez prometa i gradske buke, stvarajući atmosferu ekskluzivnosti i opuštanja koja se rijetko nalazi duž jadranske obale. Sa svakog kata nekretnine otvoreni su pogledi koji se protežu preko mora i okolne obale, stvarajući stalnu vizualnu povezanost s prirodnim okruženjem i pojačavajući osjećaj prostranosti i mirnoće. Prizemlje je dizajnirano kao prostrani i reprezentativni životni prostor namijenjen udobnom svakodnevnom životu, ali i elegantnim zabavama. Središnji element je prostrana kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta koja prirodno prelazi u velike vanjske prostore. Veliki otvori vode izravno na dvije izuzetno prostrane terase okrenute prema moru, stvarajući izvanredno okruženje za obedovanje na otvorenom, prijeme, obiteljska okupljanja i uživanje u spektakularnim zalascima sunca nad Jadranom. Prvi kat smješta šest udobnih i proporcionalno raspoređenih spavaćih soba, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom, osiguravajući udobnost i privatnost za stanare i goste. Ovaj kat također uključuje dodatnu prostranu dnevnu sobu koja se otvara na veliku panoramsku terasu s pogledom na more. Tijekom vremena rezidencija je prošla opsežne i sustavne radove obnove, uključujući modernizaciju sanitarnog čvora, zamjenu podnih obloga i nadogradnju tehničkih instalacija, čime je osigurana poboljšana funkcionalnost i dugoročna vrijednost uz očuvanje bezvremenskog karaktera nekretnine. Potkrovlje nudi dodatni razvojni potencijal i trenutno obuhvaća četiri sobe s mogućnošću pretvaranja u dva samostalna apartmana, čime rezidencija postaje vrlo prilagodljiva različitim konceptima vlasništva i korištenja. Izvanredna lokacija uz more, fleksibilan unutarnji raspored i značajan kapacitet smještaja stvaraju brojne mogućnosti — od elegantne privatne obalne rezidencije do luksuznog boutique koncepta ugostiteljstva, ekskluzivne odmarališne nekretnine, premium vikend vile ili investicijskog objekta na rastućem tržištu visokog turizma u Hrvatskoj. Nekretnine ove kalibre i lokacije pojavljuju se na tržištu vrlo rijetko. Kombinirajući apsolutnu poziciju u prvom redu uz more, izravan pristup plaži, panoramski pogled na Jadran, arhitektonsku fleksibilnost i snažan dugoročni investicijski potencijal, ova rezidencija je namijenjena kupcima koji traže diskretni luksuz, privatnost i autentičan mediteranski stil života na hrvatskoj obali. Ref: RE-U-45521Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Urbanizirano