Hotel Senj

Obiekt turystyczny, Senj, 410 m², działka 1.500 m²
SENJ AREA – Ekskluzywna Rezydencja nad Wodą z Bezpośrednim Dostępem do Morza – Pierwszy Rząd przy Wybrzeżu Adriatyku! Usytuowana w jednej z najbardziej prestiżowych i rzadko dostępnych lokalizacji przybrzeżnych na północnym wybrzeżu Adriatyku, ta wyjątkowa rezydencja nad wodą w pobliżu Senia stanowi unikalną okazję nabycia luksusowej nieruchomości bezpośrednio przy morzu w Chorwacji. Położona na obszernym działce o powierzchni 1 500 m² z łączną powierzchnią zabudowy 410 m², nieruchomość cieszy się niezrównaną pozycją pierwszego rzędu z nieprzerwanymi panoramicznymi widokami na morze, bezpośrednim dostępem do naturalnej plaży oraz pełnym zanurzeniem w śródziemnomorskim krajobrazie. Położona zaledwie kilka minut jazdy od historycznego miasta Senj i wszystkich niezbędnych udogodnień, rezydencja oferuje rzadką równowagę między całkowitą prywatnością a wygodnym dostępem. Otaczające środowisko jest spokojne i dyskretne, wolne od ruchu i miejskiego hałasu, tworząc atmosferę ekskluzywności i relaksu rzadko spotykaną wzdłuż wybrzeża Adriatyku. Z każdego poziomu nieruchomości rozciągają się otwarte widoki na morze i otaczające wybrzeże, tworząc stałe połączenie wizualne z przyrodą i podkreślając poczucie przestronności i spokoju. Parter został zaprojektowany jako przestronny i reprezentacyjny poziom mieszkalny, przeznaczony do komfortowego codziennego życia oraz eleganckiego przyjmowania gości. Centralnym elementem jest obszerna kuchnia i jadalnia w otwartym planie, które naturalnie przechodzą w rozległe przestrzenie na zewnątrz. Duże otwory prowadzą bezpośrednio na dwie wyjątkowo przestronne tarasy z widokiem na morze, tworząc znakomite miejsce do posiłków na świeżym powietrzu, przyjęć, spotkań rodzinnych oraz podziwiania spektakularnych zachodów słońca nad Adriatykiem. Na pierwszym piętrze znajduje się sześć komfortowych i proporcjonalnych sypialni, każda z własną prywatną łazienką, zapewniających wygodę i prywatność mieszkańcom oraz gościom. Poziom ten obejmuje również dodatkowy przestronny salon otwierający się na dużą panoramiczną taras z widokiem na morze. Z biegiem czasu rezydencja przeszła rozległe i systematyczne prace renowacyjne, w tym modernizację instalacji sanitarnych, wymianę podłóg oraz modernizację instalacji technicznych, zapewniając lepszą funkcjonalność i długoterminową wartość przy zachowaniu ponadczasowego charakteru nieruchomości. Poziom poddasza oferuje dodatkowy potencjał rozwojowy i obecnie obejmuje cztery pokoje z możliwością przekształcenia w dwa niezależne apartamenty, co czyni rezydencję wysoce elastyczną pod kątem różnych koncepcji własności i użytkowania. Wyjątkowe położenie przy morzu, elastyczny układ wewnętrzny oraz znaczna pojemność noclegowa tworzą wiele możliwości — od eleganckiej prywatnej rezydencji przybrzeżnej po luksusowy koncept butikowego hotelarstwa, ekskluzywną posiadłość wypoczynkową, premium willę wakacyjną lub aktywo inwestycyjne na rosnącym rynku wysokiej klasy turystyki w Chorwacji. Nieruchomości tej klasy i lokalizacji pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Łącząc absolutną pozycję pierwszego rzędu przy morzu, bezpośredni dostęp do plaży, panoramiczne widoki na Adriatyk, elastyczność architektoniczną oraz silny długoterminowy potencjał inwestycyjny, ta rezydencja jest przeznaczona dla nabywców poszukujących dyskretnego luksusu, prywatności i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia na chorwackim wybrzeżu. Ref: RE-U-45521Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Urbanizowana