Dom Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Zaton: Vila s vyhrievaným bazénom a výhodným podnikaním
Kaiser Immobilien predstavuje:
Exkluzívna luxusná vila v Zatonu pri Zadrí – bazén, súkromie, 800 m², ideálna pre turizmus a investíciu
Na predaj exkluzívna luxusná vila umiestnená v srdci Zatonu pri Zadrí, len niekoľko minút od mora a najkrajších pláží zadarskej oblasti.
Nehnuteľnosť predstavuje spojenie súkromia, luxusu a investičného potenciálu a je ideálna pre turistický prenájom vysokej kategórie alebo súkromnú rezidenciu.
Prináša vynikajúci turistický príjem, s ročným ziskom približne 120 000 € až 150 000 € prostredníctvom luxusného turistického prenájmu.
Vila bola postavená v roku 2007 a kompletne zrenovovaná v roku 2022 špičkovými materiálmi a moderným dizajnom.
Nachádza sa na úplne oplotenej parcele s rozlohou 996 m², pričom celková vnútorná plocha objektu je približne 780 m².
Základné informácie:
- Kapacita: 16 osôb
- 8 luxusných spální
- 9 elegantných kúpeľní
- Suterén + prízemie + 2 poschodia + podkrovie
- Vyhrievaný súkromný bazén s rozlohou 60 m²
- Úplne oplotená parcela
- Súkromné parkovanie
- Úplne klimatizované
- Wi‑Fi a SAT TV
- Jacuzzi
- Vnútorný a vonkajší krb
- Vonkajšia letná kuchyňa a gril
- Detské ihrisko
- Terasy a lounge zóna
Rozloženie priestorov:
Suterén:
- Veľká tradičná konoba
- Priestor na spoločenské stretnutia a zábavu
- 2 doplnkové miestnosti
- Kúpeľňa
- Výstup do vonkajšej zóny
Prízemie:
- Priestranný luxusný obývací priestor
- Moderná plne vybavená kuchyňa
- Jedáleň
- Dodatočná kúpeľňa
- 2 spálne
Prvé a druhé poschodie:
- Celkovo 8 luxusných spální
- Každá izba má vlastnú kúpeľňu
- TV, klimatizácia a špičkový nábytok
- Priestranné balkóny a terasa
Podkrovie:
- Roh‑bau výstavba
- Možnosť úpravy ďalšieho apartmánu alebo luxusného penthousu
Doplnkový priestor:
- 80 m² skladovacieho priestoru pod terasou
- Vonkajšia lounge zóna
- Slnečná plocha pri bazéne
- Vonkajší sprchový kút
- Súkromná záhrada s maximálnym súkromím
Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najžiadanejších lokalít zadarskej oblasti – Zaton, známej pokojom, luxusnými vilami a blízkosťou mora.
Vzdialenosti:
- More a pláž: cca 800 m
- Reštaurácia: 100 m
- Bar: 50 m
- Obchod: 50 m
- Lekáreň: 50 m
- Centrum Zatonu: 50 m
- Nin: 3 km
- Letisko Zadar: 30 km
- Letisko Split – cca 125 km
- Letisko Zagreb – cca 300 km
- Prístup na diaľnicu A1 (Zadar centrum / Zadar 1) – cca 20 km
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
- Nin
- Privlaka
- Vir
- Petrčane
- Kožino
- Zadar
- Národné parky: Kornati, Krka, Paklenica a Plitvické jazerá.
Perfektná príležitosť pre:
- luxusný turistický prenájom
- boutique vilu
- rodinnú rezidenciu
- investorov v prémiovom turizme
Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte s dôverou.
Provizia pre kupujúceho je 3 %+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu.
Tel: 00385992510230 Marijana Papić
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zaton
4 500 000 € · 700 m²
6 429 €/m²
Podobnosť 85 %
Žerava
1 180 000 € · 600 m²
1 967 €/m²
Podobnosť 59 %
ZATON
1 850 000 € · 573 m²
3 229 €/m²
Podobnosť 58 %
ZATON
1 600 000 € · 750 m²
2 133 €/m²
Podobnosť 57 %
NIN
460 000 € · 1 000 m²
460 €/m²
Podobnosť 49 %
NIN
1 850 000 € · 603 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 39 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Zaton
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 780 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 000 m²
- Izby
- 9
- Spálne
- 8
- Kúpeľne
- 9
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2007
- Bazén
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 362428
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 150 000 € · Cena za m²: 2 756 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 780 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 9 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 9
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
