Dom
3 741 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Zaton, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Zaton
Zadarska · Nin
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 7 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
5 050 €/m²
Pozemok
285 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 352 €/m²
Apartmán · 2026
5 473 €/m²
Pozemok · 2026
250 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 352 €/m²-2,0 % n = 28 | 5 473 €/m²+50,5 % n = 27 | 250 €/m²-3,6 % n = 21 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 77 |
| 2025 | 3 420 €/m²-1,8 % n = 130 | 3 636 €/m²-6,5 % n = 213 | 259 €/m²-7,2 % n = 50 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 395 |
| 2024 | 3 483 €/m² n = 57 | 3 889 €/m² n = 72 | 279 €/m² n = 24 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 154 |
| 2023 | 4 416 €/m² n = 6 | 3 000 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 14 |
| 2022 | 2 062 €/m² n = 48 | 2 654 €/m² n = 41 | 130 €/m² n = 28 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 118 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
