Dom Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

9 Pokoje 780 m² Powierzchnia 9 Łazienki

Cena ofertowa 2 150 000 € 2 756 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Zaton: Willa z podgrzewanym basenem i ugruntowanym biznesem
Kaiser Immobilien przedstawia: Ekskluzywna luksusowa willa w Zatonie pod Zadarzem – basen, prywatność, 800 m², idealna dla turystyki i inwestycji Na sprzedaż ekskluzywna luksusowa willa położona w sercu Zatonu pod Zadarzem, zaledwie kilka minut od morza i najpiękniejszych plaż regionu zadarskiego. Nieruchomość stanowi połączenie prywatności, luksusu i potencjału inwestycyjnego, jest idealna na wynajem turystyczny wysokiej klasy lub prywatną rezydencję. Generuje doskonały przychód turystyczny, z rocznym zyskiem w przybliżeniu od 120.000 € do 150.000 € dzięki luksusowemu wynajmowi turystycznemu. Willa została wybudowana w 2007 roku, a w pełni odnowiona w 2022 roku przy użyciu najwyższej jakości materiałów i nowoczesnego designu. Znajduje się na całkowicie ogrodzonym działce o powierzchni 996 m², natomiast łączna wewnętrzna powierzchnia budynku wynosi około 780 m². Podstawowe informacje: - Pojemność: 16 osób - 8 luksusowych sypialni - 9 eleganckich łazienek - Piwnica + parter + 2 piętra + poddasze - Ogrzewany prywatny basen o powierzchni 60 m² - Całkowicie ogrodzona działka - Prywatny parking - Pełna klimatyzacja - Wi‑Fi i SAT TV - Jacuzzi - Wewnętrzny i zewnętrzny kominek - Zewnętrzna letnia kuchnia i grill - Plac zabaw dla dzieci - Tarasy i strefa lounge Rozkład pomieszczeń: Piwnica: - Duża tradycyjna konoba - Przestrzeń do spotkań i rozrywki - 2 dodatkowe pomieszczenia - Łazienka - Wyjście na zewnętrzną strefę Parter: - Przestronny luksusowy salon - Nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia - Jadalnia - Dodatkowa łazienka - 2 sypialnie Pierwsze i drugie piętro: - Łącznie 8 luksusowych sypialni - Każda sypialnia ma własną łazienkę - Telewizor, klimatyzacja i wysokiej klasy meble - Przestronne balkony i taras Poddasze: - Wykonanie w stanie Roh-bau - Możliwość przekształcenia w dodatkowy apartament lub luksusowy penthouse Dodatkowa przestrzeń: - 80 m² przestrzeni magazynowej pod tarasem - Zewnętrzna strefa lounge - Miejsce do opalania przy basenie - Zewnętrzny prysznic - Prywatny ogród z maksymalną prywatnością Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu zadarskiego – Zatonie, znanym z ciszy, luksusowych willi i bliskości morza. Odległości: - Morze i plaża: cca 800 m - Restauracja: 100 m - Bar: 50 m - Sklep: 50 m - Apteka: 50 m - Centrum Zatonu: 50 m - Nin: 3 km - Lotnisko Zadar: 30 km - Lotnisko Split – cca 125 km - Lotnisko Zagreb – cca 300 km - Zjazd na autostradę A1 (Zadar centrum / Zadar 1) – cca 20 km W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Nin - Privlaka - Vir - Petrčane - Kožino - Zadar - Parki narodowe: Kornati, Krka, Paklenica i Jeziora Plitwickie. Idealna okazja dla: - luksusowego wynajmu turystycznego - willi butikowej - rezydencji rodzinnej - inwestorów w turystykę premium Po więcej informacji i oględziny, prosimy o kontakt z zaufaniem. Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym. Tel: 00385992510230 Marijana Papić Email: [email protected]

CROREAL