Kuća Zaton
Na prodaju · Nin · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar,Zaton: Vila sa grijanim bazenom i uhodanim poslovanjem
Kaiser Immobilien predstavlja:
Ekskluzivna luksuzna vila u Zatonu kraj Zadra – bazen, privatnost, 800 m², idealno za turizam i investiciju
Na prodaju ekskluzivna luksuzna vila smještena u srcu Zatona kraj Zadra, svega nekoliko minuta od mora i najljepših plaža zadarske regije. Nekretnina predstavlja spoj privatnosti, luksuza i investicijskog potencijala te je idealna za turistički najam visoke kategorije ili privatnu rezidenciju. Ostvaruje odličan turistički prihod, s godišnjom zaradom od približno 120.000 € do 150.000 € kroz luksuzni turistički najam.
Vila je izgrađena 2007. godine, a kompletno renovirana 2022. godine vrhunskim materijalima i modernim dizajnom. Nalazi se na potpuno ograđenoj parceli površine 996 m², dok ukupna unutarnja površina objekta iznosi približno 780 m².
Osnovne informacije:
- Kapacitet: 16 osoba
- 8 luksuznih spavaćih soba
- 9 elegantnih kupaonica
- Podrum + prizemlje + 2 kata + potkrovlje
- Grijani privatni bazen površine 60 m²
- Potpuno ograđena parcela
- Privatni parking
- Potpuno klimatizirano
- Wi-Fi i SAT TV
- Jacuzzi
- Unutarnji i vanjski kamin
- Vanjska ljetna kuhinja i roštilj
- Dječje igralište
- Terase i lounge zona
Raspored prostorija:
Podrum:
- Velika tradicionalna konoba
- Prostor za druženje i zabavu
- 2 dodatne prostorije
- Kupaonica
- Izlaz prema vanjskoj zoni
Prizemlje:
-Prostrani luksuzni dnevni boravak
- Moderna potpuno opremljena kuhinja
- Blagovaonica
- Dodatno kupatilo
- 2 spavaće sobe
Prvi i drugi kat:
- Ukupno 8 luksuznih spavaćih soba
- Svaka soba ima vlastitu kupaonicu
- TV, klima uređaj i vrhunski namještaj
- Prostrani balkoni i terasa
Potkrovlje:
- Roh-bau izvedba
- Mogućnost uređenja dodatnog apartmana ili luksuznog penthouse prostora
Dodatni prostor:
- 80 m² skladišnog prostora ispod terase
- Vanjska lounge zona
- Sunčalište uz bazen
- Vanjski tuš
- Privatno dvorište s maksimalnom privatnošću
Nekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija zadarske regije – Zatonu, poznatom po miru, luksuznim vilama i blizini mora.
Udaljenosti:
- More i plaža: cca 800 m
- Restoran: 100 m
- Bar: 50 m
- Trgovina: 50 m
- Ljekarna: 50 m
- Centar Zatona: 50 m
- Nin: 3 km
- Zračna luka Zadar: 30 km
-Zračna luka Split – cca 125 km
-Zračna luka Zagreb – cca 300 km
-Priključak na autocestu A1 (Zadar centar / Zadar 1) – cca 20 km
U neposrednoj blizini nalaze se:
- Nin
- Privlaka
- Vir
- Petrčane
- Kožino
- Zadar
- Nacionalni parkovi: Kornati, Krka, Paklenica i Plitvička jezera.
Savršena prilika za:
- luksuzni turistički najam
- boutique vilu
- obiteljsku rezidenciju
- investitore u premium turizam
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Tel: 00385992510230 Marijana Papić
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zaton
4 500 000 € · 700 m²
6 429 €/m²
Sličnost 85 %
Žerava
1 180 000 € · 600 m²
1 967 €/m²
Sličnost 59 %
ZATON
1 850 000 € · 573 m²
3 229 €/m²
Sličnost 58 %
ZATON
1 600 000 € · 750 m²
2 133 €/m²
Sličnost 57 %
NIN
460 000 € · 1 000 m²
460 €/m²
Sličnost 49 %
NIN
1 850 000 € · 603 m²
3 068 €/m²
Sličnost 39 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 2 150 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Zaton
- Općina
- Nin
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23232
- Stambena površina
- 780 m²
- Površina zemljišta
- 1 000 m²
- Sobe
- 9
- Spavaće sobe
- 8
- Kupaonice
- 9
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2007
- Bazen
- Da
- Podrum
- Da
- ID oglasa
- 362428
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 2 150 000 € · Cijena po m²: 2 756 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 780 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 9 · Spavaće sobe: 8 · Kupaonice: 9
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zaton (Nin)
Zaton je naselje u sastavu grada Nina. Nalazi se između Zadra, Privlake i Nina. Mjesto je u koje brojni turisti dolaze kampirati te je bogato raznim rekreacijskim sadržajima. Plaža u Zatonu ima plavu zastavu što je nagrada za čistoću i bistrinu mora. S plaže se vidi otok Ugljan. Zaton je prepun borovine, pa iako ima čisti zrak, prijeti opasnost od šumskih požara. Ima mnogo bungalova i veliki park za kamp-kućice usred šume. Ima mnogo vodenih tobogana i nedavno izgrađen bazen
Broj stanovnika: 580
Izvor: Wikipedia
