Dom Marina

Marina – čarovná vila nadčasovej elegancie s bazénom
Marina – luxusná dizajnová vila s bazénom v pokojnom prostredí Na pokojnej lokalite v Maríne, neďaleko od Trogira, sa predáva luxusná dizajnová vila, ktorá spája autentický stredomorský šarm, tradičné kamenné detaily a súčasnú architektúru. Vila vyniká elegantným zariadením, vysokými stropmi, starostlivo premysleným usporiadaním priestorov a kvalitným vybavením. Obklopená prírodou a zeleňou, poskytuje súkromie, pokoj a príjemné prostredie pre oddych alebo celoročné bývanie. Nachádza sa na okrajovej časti osady, len 1,5 km od mora a centra Marine, kde sú obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky potrebné služby. Moderný interiér s dôrazom na pohodlie Vila má celkovú hrubú plochu 214 m² a rozprestiera sa na prízemí a priestrannú galériu. Čistá plocha je 137 m². Stredová časť domu tvorí impozantná obývačka s jedálňou a modernou vybavenou kuchyňou, usporiadaná podľa konceptu otvoreného priestoru. Špeciálny dojem vytvára výška stropu viac ako 5 metrov, ktorá priestoru poskytuje výnimočnú priedušnosť, eleganciu a pocit luxusu. Veľké sklenené steny na dvoch stranách obývačky umožňujú množstvo prirodzeného svetla a spájajú vnútorný priestor s vonkajšími terasami. Z jednej strany sa otvára výhľad na zeleň a les, z druhej vedie na terasu s bazénom a slnečiskom. Interiér charakterizuje harmonická kombinácia prírodných materiálov, moderných línií a teplých odtieňov, vytvárajúc príjemný a sofistikovaný obytný priestor. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami V prízemí sa nachádzajú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a komfortu pre všetkých obyvateľov a hostí. Hlavná spálňa má navyše vlastnú šatníkovú miestnosť (walk‑in šatník). Prízemie zahŕňa aj vstupný priestor, chodby a samostatné WC s práčovňou. Rozloženie priestorov v prízemí: Zastrešený vstup – 1,50 m² Predsieň (hall) – 5,90 m² Chodba – 3,00 m² Obývačka a jedáleň – 40,00 m² Kuchyňa – 8,00 m² Kúpeľňa – 4,30 m² WC / práčovňa – 3,50 m² Spálňa 1 – 11,30 m² Chodba – 2,80 m² Spálňa 2 – 10,30 m² Kúpeľňa – 3,10 m² Šatník (walk-in šatník) – 1,60 m² Spálňa 3 – 10,60 m² Kúpeľňa – 3,90 m² Celková čistá plocha prízemia: 109,80 m². Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým vykurovaním a klimatizačnými zariadeniami, čím je zabezpečená príjemná teplota počas celého roka. Priestranná galéria na oddych a zábavu Vnútorným schodiskom z obývacej izby sa vstupuje do galérie s celkovou podlahovou plochou 78,35 m², z čoho 27,20 m² má svetlú výšku vyššiu ako 2 metre. Tento atraktívny priestor je navrhnutý ako doplnková zóna na oddych, spoločenský život a zábavu a poskytuje možnosť zariadiť priestor pre biliard, domáce kino, herňu alebo tichý kútik na relax. Otvorenosť galérie smerom k obývacej izbe ďalej zdôrazňuje jedinečnosť architektonického riešenia vily. Stredomorský ambiént s privátnym bazénom Vonkný priestor je navrhnutý pre maximálne užívanie si stredomorského životného štýlu. Priestranná terasa na severnej strane vily zahŕňa vonkajší priestor na stolovanie a spoločenský život, slnečnú pláž a privátny bazén o rozlohe 32 m². Kamenné detaily, zeleň a prírodné okolie vytvárajú harmonický ambiént ideálny na oddych, rodinné stretnutia a užívanie si teplých letných dní. Vedľa bazéna sa nachádza aj samostatná strojovňa s rozlohou 8 m². Na pozemku sú zabezpečené tri parkovacie miesta, s prídavnou priestrannou plošinou, ktorá umožňuje jednoduchý prístup a manévrovanie vozidiel. Nehnuteľnosť na dovolenku, bývanie alebo investíciu Vďaka pokojnej lokalite, kvalitnému vybaveniu, atraktívnemu dizajnu a funkčnému rozloženiu predstavuje táto vila vynikajúcu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť v Dalmácii. Blízkosť mora a všetkých potrebných služieb, spolu s rovnakou súkromnosťou a vzdialenosťou od turistických davov, ju robí vhodnou pre rodinný život, vlastnú dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Základné charakteristiky: Lokalita: Marina, okolie Trogira Celková hrubá plocha vily: 214 m² Čistá plocha: 137 m² Prízemie s čistou plochou 109,80 m² Galéria celkovej podlahovej plochy 78,35 m², z toho 27,20 m² so svetlou výškou vyššou ako 2 m Tri spálne Tri kúpeľne a doplnková WC/práčovňa Šatňa pri hlavnej spálni Priestranný obývačký priestor s výškou stropu viac ako 5 m Podlahové kúrenie a klimatizácia Súkromný bazén s rozlohou 32 m² Priestranné terasy a slnečná plocha Tri parkovacie miesta Vzdialenosť od mora a centra miesta približne 1,5 km Táto dizajnová vila ponúka spoj luxusu, súkromia a stredomorského životného štýlu – ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí chcú kvalitnú a výnimočnú nehnuteľnosť v blízkosti Trogira.