Dom Marina

Marina – urokliwa willa ponadczasowej elegancji z basenem
Marina – luksusowa designerska willa z basenem w spokojnym otoczeniu Na spokojnej lokalizacji w Marini, niedaleko od Trogira, sprzedawana jest luksusowa designerska willa, która łączy autentyczny śródziemnomorski urok, tradycyjne kamienne detale i nowoczesną architekturę. Willa wyróżnia się eleganckim wykończeniem, wysokimi sufitami, starannie przemyślanym układem pomieszczeń i wysokiej jakości wyposażeniem. Otoczona przyrodą i zielenią, zapewnia prywatność, spokój i przyjemną atmosferę do wypoczynku lub całorocznego zamieszkania. Położona jest na skrajnym odcinku osiedla, zaledwie 1,5 km od morza i centrum Marine, gdzie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i wszystkie niezbędne udogodnienia. Nowoczesny wystrój wnętrza z naciskiem na komfort Willa ma łączną powierzchnię brutto 214 m² i rozciąga się na parter oraz przestronną galerię. Powierzchnia netto wynosi 137 m². Centralną część domu stanowi imponujący salon z jadalnią i nowocześnie wyposażoną kuchnią, urządzony w koncepcji otwartej przestrzeni. Szczególne wrażenie robi wysokość sufitu większa niż 5 metrów, która nadaje pomieszczeniu wyjątkową przewiewność, elegancję i poczucie luksusu. Duże szklane ściany po obu stronach salonu zapewniają obfitość naturalnego światła i łączą wnętrze z zewnętrznymi tarasami. Z jednej strony rozciąga się widok na zieleń i las, a z drugiej prowadzi na taras z basenem i leżakami. Wnętrze charakteryzuje harmonijne połączenie naturalnych materiałów, nowoczesnych linii i ciepłych tonów, tworząc przyjemną i wyrafinowaną przestrzeń życiową. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami Na parterze znajdują się trzy wygodne sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu wszystkim domownikom i gościom. Główna sypialnia dodatkowo posiada własną garderobę (szafę typu walk‑in). Parter obejmuje także przestrzeń wejściową, korytarze oraz oddzielną toaletę z pralnią. Układ pomieszczeń na parterze: Zadaszone wejście – 1,50 m² Przedpokój (hall) – 5,90 m² Korytarz – 3,00 m² Salon i jadalnia – 40,00 m² Kuchnia – 8,00 m² Łazienka – 4,30 m² Toaleta / pralnia – 3,50 m² Sypialnia 1 – 11,30 m² Korytarz – 2,80 m² Sypialnia 2 – 10,30 m² Łazienka – 3,10 m² Garderoba (szafa wnękowa) – 1,60 m² Sypialnia 3 – 10,60 m² Łazienka – 3,90 m² Łączna netto powierzchnia parteru: 109,80 m². Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Przestronna galeria do relaksu i rozrywki Wewnętrznymi schodami z salonu prowadzi się do galerii o łącznej powierzchni 78,35 m², z czego 27,20 m² ma wysoką jasną wysokość ponad 2 metry. Ta atrakcyjna przestrzeń zaprojektowana jest jako dodatkowa strefa do wypoczynku, spotkań i rozrywki, oferując możliwość aranżacji miejsca na bilard, kino domowe, pokój zabaw lub spokojny kącik do relaksu. Otwartość galerii w stronę salonu dodatkowo podkreśla wyjątkowość architektonicznego rozwiązania willi. Śródziemny klimat z prywatnym basenem Przestrzeń zewnętrzna zaprojektowana jest do maksymalnego korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia. Przestronny taras po północnej stronie willi obejmuje zewnętrzną przestrzeń do posiłków i spotkań, miejsce do opalania oraz prywatny basen o powierzchni 32 m². Kamienne detale, roślinność i naturalne otoczenie tworzą harmonijny klimat idealny do relaksu, rodzinnych spotkań i korzystania z ciepłych letnich dni. Ob basenie znajduje się także oddzielna kotłownia o powierzchni 8 m². Na działce zapewniono trzy miejsca parkingowe, wraz z dodatkowym przestronnym podjazdem umożliwiającym łatwy dostęp i manewrowanie pojazdami. Nieruchomość na wypoczynek, zamieszkanie lub inwestycję Dzięki spokojnej lokalizacji, wysokiej jakości wyposażeniu, atrakcyjnemu designowi i funkcjonalnemu rozkładowi, ta willa stanowi doskonały wybór dla klientów poszukujących luksusowej nieruchomości w Dalmacji. Bliskość morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, przy jednoczesnej prywatności i oddaleniu od turystycznych tłumów, czyni ją odpowiednią do życia rodzinnego, własnego wypoczynku lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Podstawowe cechy: Lokalizacja: Marina, okolice Trogiru Całkowita powierzchnia brutto willi: 214 m² Powierzchnia netto: 137 m² Parter o powierzchni netto 109,80 m² Galeria o łącznej powierzchni podłogowej 78,35 m², z czego 27,20 m² z wysokością świetlną większą niż 2 m Trzy sypialnie Trzy łazienki i dodatkowa toaleta/pralnia Garderoba przy głównej sypialni Przestronny salon z wysokością sufitu ponad 5 m Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja Prywatny basen o powierzchni 32 m² Przestronne tarasy i miejsce do opalania Trzy miejsca parkingowe Odległość od morza i centrum miejscowości około 1,5 km Ta designerska willa oferuje połączenie luksusu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia – idealna okazja dla wszystkich, którzy chcą wysokiej jakości i wyjątkowej nieruchomości w pobliżu Trogiru.