Maison Marina

Marina – charmante villa d'élégance intemporelle avec piscine
Marina – luxueuse villa design avec piscine dans un environnement calme Sur un site paisible à Marina, près de Trogir, est mise en vente une villa design de luxe qui allie le charme méditerranéen authentique, des détails en pierre traditionnels et une architecture contemporaine. La villa se distingue par un aménagement élégant, des plafonds élevés, une disposition des pièces soigneusement pensée et des équipements de qualité. Entourée par la nature et le verdure, elle offre intimité, tranquillité et une ambiance agréable pour les vacances ou une résidence permanente. Située à la périphérie du lotissement, à seulement 1,5 km de la mer et du centre de Marina, où se trouvent commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités nécessaires. Intérieur moderne avec un accent sur le confort La villa possède une surface brute totale de 214 m², s'étendant sur le rez-de-chaussée et une vaste galerie. La surface nette s'élève à 137 m². La partie centrale de la maison comprend un salon impressionnant avec salle à manger et une cuisine moderne équipée, aménagée selon le concept d'espace ouvert. L'effet particulier est donné par une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, qui confère à l'espace une exceptionnelle aération, élégance et sensation de luxe. De grandes parois vitrées de chaque côté du salon laissent entrer une abondance de lumière naturelle et relient l'intérieur aux terrasses extérieures. D'un côté, on profite d'une vue sur le verdure et la forêt, tandis que de l'autre, on accède à la terrasse avec piscine et espace bronzage. L'intérieur se caractérise par une combinaison harmonieuse de matériaux naturels, de lignes modernes et de tons chauds, créant un espace de vie agréable et sophistiqué. Trois chambres avec salles de bains privatives Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui assure un haut niveau d'intimité et de confort pour tous les résidents et les invités. La chambre principale dispose en plus d'un dressing (walk-in) privé. Le rez-de-chaussée comprend également l'espace d'entrée, les couloirs ainsi qu'un WC séparé avec buanderie. Disposition des pièces au rez-de-chaussée : Entrée couverte – 1,50 m² Hall d'entrée – 5,90 m² Couloir – 3,00 m² Salon et salle à manger – 40,00 m² Cuisine – 8,00 m² Salle de bain – 4,30 m² WC / buanderie – 3,50 m² Chambre 1 – 11,30 m² Couloir – 2,80 m² Chambre 2 – 10,30 m² Salle de bain – 3,10 m² Placard (walk‑in) – 1,60 m² Chambre 3 – 10,60 m² Salle de bain – 3,90 m² Surface nette totale du rez-de-chaussée : 109,80 m². Toutes les pièces sont équipées de chauffage au sol et de climatiseurs, assurant une température agréable toute l'année. Grande galerie pour se détendre et se divertir Un escalier intérieur depuis le salon donne accès à la galerie d'une surface au sol totale de 78,35 m², dont 27,20 m² bénéficient d'une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres. Cet espace attrayant est conçu comme une zone supplémentaire de repos, de convivialité et de divertissement, offrant la possibilité d'aménager un espace pour le billard, le home cinéma, une salle de jeux ou un coin paisible pour se détendre. L'ouverture de la galerie sur le salon souligne davantage le caractère unique de la solution architecturale de la villa. Ambiance méditerranéenne avec piscine privée L'espace extérieur est conçu pour profiter au maximum du mode de vie méditerranéen. Une vaste terrasse du côté nord de la villa comprend un espace extérieur pour les repas et les rencontres, un espace bronzage ainsi qu'une piscine privée de 32 m². Des détails en pierre, du verdure et un environnement naturel créent une ambiance harmonieuse idéale pour se détendre, les réunions familiales et profiter des chaudes journées d'été. À côté de la piscine se trouve également une chaufferie séparée de 8 m². Sur le terrain, trois places de parking sont assurées, avec une plateforme spacieuse supplémentaire qui permet un accès facile et la manœuvre des véhicules. Bien immobilier pour les vacances, la résidence ou l'investissement Grâce à son emplacement calme, à ses équipements de qualité, à son design attrayant et à son agencement fonctionnel, cette villa représente un excellent choix pour les acheteurs recherchant une propriété de luxe en Dalmatie. La proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant intimité et éloignement des foules touristiques, la rend adaptée à la vie familiale, aux vacances privées ou comme investissement pour la location touristique. Caractéristiques principales : Emplacement : Marina, environs de Trogir Surface brute totale de la villa : 214 m² Surface nette : 137 m² Rez-de-chaussée surface nette 109,80 m² Galerie surface au sol totale 78,35 m², dont 27,20 m² avec une hauteur claire supérieure à 2 m Trois chambres à coucher Trois salles de bains et WC/laverie supplémentaires Placard à côté de la chambre principale Salon spacieux avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m Chauffage au sol et climatisation Piscine privée d'une superficie de 32 m² Terrasses spacieuses et espace ensoleillé Trois places de parking Distance de la mer et du centre du village d'environ 1,5 km Cette villa design offre une combinaison de luxe, de intimité et du mode de vie méditerranéen – une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent une propriété de qualité et exceptionnelle près de Trogira.