Casa Marina

Marina – villa affascinante di eleganza senza tempo con piscina
Marina – villa di design di lusso con piscina in un ambiente tranquillo In una posizione tranquilla a Marina, vicino a Trogir, è in vendita una villa di design di lusso che unisce il fascino mediterraneo autentico, dettagli tradizionali in pietra e architettura contemporanea. La villa si distingue per l'arredamento elegante, i soffitti alti, la disposizione delle stanze attentamente studiata e le finiture di qualità. Circondata dalla natura e dal verde, offre privacy, tranquillità e un ambiente piacevole per vacanze o per vivere tutto l'anno. È situata nella zona periferica del complesso, a soli 1,5 km dal mare e dal centro di Marina, dove si trovano negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari. Interni moderni con enfasi sul comfort La villa ha una superficie lorda totale di 214 m² e si sviluppa al piano terra e su una spaziosa galleria. La superficie netta è di 137 m². La parte centrale della casa è costituita da un impressionante soggiorno con zona pranzo e cucina moderna, progettata secondo il concetto di spazio aperto. Un'impressione particolare crea l'altezza del soffitto superiore a 5 metri, che conferisce allo spazio una straordinaria ariosità, eleganza e sensazione di lusso. Grandi pareti di vetro su due lati del soggiorno permettono abbondante luce naturale e collegano lo spazio interno alle terrazze esterne. Da un lato si gode una vista sul verde e sulla foresta, mentre dall'altro si accede a una terrazza con piscina e zona solarium. L'interno è caratterizzato da una combinazione armoniosa di materiali naturali, linee moderne e tonalità calde, creando uno spazio abitativo accogliente e sofisticato. Tre camere da letto con bagno privato Al piano terra si trovano tre camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno, garantendo un alto livello di privacy e comfort per tutti i residenti e gli ospiti. La camera da letto principale dispone inoltre di un proprio guardaroba (walk‑in). Il piano terra comprende anche l'area d'ingresso, i corridoi e un WC separato con lavanderia. Disposizione delle stanze al piano terra: Entrata coperta – 1,50 m² Anticamera (hall) – 5,90 m² Corridoio – 3,00 m² Soggiorno e zona pranzo – 40,00 m² Cucina – 8,00 m² Bagno – 4,30 m² WC / lavanderia – 3,50 m² Camera da letto 1 – 11,30 m² Corridoio – 2,80 m² Camera da letto 2 – 10,30 m² Bagno – 3,10 m² Cabina armadio (walk-in) – 1,60 m² Camera da letto 3 – 10,60 m² Bagno – 3,90 m² Superficie netta totale al piano terra: 109,80 m². Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento e condizionatori, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Ampia galleria per relax e divertimento Con una scala interna dal soggiorno si accede alla galleria con una superficie totale di 78,35 m², di cui 27,20 m² hanno un'altezza luminosa superiore a 2 metri. Questo spazio attraente è concepito come zona aggiuntiva per riposo, socializzazione e divertimento e offre la possibilità di allestire un'area per biliardo, home cinema, sala giochi o un angolo tranquillo per il relax. L'apertura della galleria verso il soggiorno sottolinea ulteriormente la particolarità della soluzione architettonica della villa. Atmosfera mediterranea con piscina privata Lo spazio esterno è progettato per massimizzare il godimento dello stile di vita mediterraneo. L'ampia terrazza sul lato nord della villa comprende uno spazio esterno per pranzi e socializzazioni, zona solarium e piscina privata di 32 m². Dettagli in pietra, verde e ambiente naturale creano un'atmosfera armoniosa ideale per il relax, riunioni familiari e divertimento durante le calde giornate estive. Accanto alla piscina si trova anche una sala macchine privata di 8 m². Sul terreno sono garantiti tre posti auto, con un ulteriore ampio piazzale che consente un facile accesso e manovra dei veicoli. Immobile per vacanza, abitazione o investimento Grazie alla posizione tranquilla, all'equipaggiamento di qualità, al design accattivante e alla disposizione funzionale, questa villa rappresenta una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano una proprietà di lusso in Dalmazia. La vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari, unita a privacy e distanza dalla folla turistica, la rende adatta per la vita familiare, una vacanza privata o come investimento per affitti turistici. Caratteristiche principali: Posizione: Marina, zona di Trogir Superficie lorda totale della villa: 214 m² Superficie netta: 137 m² Piano terra superficie netta 109,80 m² Galleria superficie totale di pavimento 78,35 m², di cui 27,20 m² con altezza luminosa superiore a 2 m Tre camere da letto Tre bagni e WC/lavanderia aggiuntivo Guardaroba accanto alla camera da letto principale Spaziosa zona giorno con altezza del soffitto superiore a 5 m Riscaldamento a pavimento e aria condizionata Piscina privata di 32 m² Ampie terrazze e area solarium Tre posti auto Distanza dal mare e dal centro del luogo circa 1,5 km Questa villa di design offre una combinazione di lusso, privacy e stile di vita mediterraneo – opportunità ideale per chi desidera una proprietà di qualità e speciale vicino a Trogir.