Dům Marina

Marina – okouzlující vila nadčasové elegance s bazénem
Marina – luxusní designová vila s bazénem v klidném prostředí Na klidném místě v Marini, nedaleko od Trogira, se prodává luxusní designová vila, která spojuje autentický středomořský šarm, tradiční kamenné detaily a moderní architekturu. Vila vyniká elegantním zařízením, vysokými stropy, pečlivě promyšleným uspořádáním místností a kvalitním vybavením. Obklopena přírodou a zelení, poskytuje soukromí, klid a příjemné prostředí pro odpočinek nebo celoroční bydlení. Nachází se na okraji osady, pouhých 1,5 km od moře a centra Marine, kde jsou obchody, restaurace, kavárny a veškeré potřebné služby. Moderní interiér s důrazem na pohodlí Vila má celkovou hrubou plochu 214 m² a rozkládá se na přízemí a prostornou galerii. Čistá plocha činí 137 m². Střední část domu tvoří impozantní obývací pokoj s jídelnou a moderně vybavenou kuchyní, uspořádaný podle konceptu otevřeného prostoru. Zvláštní dojem vytváří výška stropu vyšší než 5 metrů, která prostoru dodává výjimečnou vzdušnost, eleganci a pocit luxusu. Velké skleněné stěny na dvou stranách obývacího pokoje umožňují hojnost přirozeného světla a spojují vnitřní prostor s venkovními terasami. Z jedné strany se naskýtá výhled na zeleň a les, zatímco z druhé vede výstup na terasu s bazénem a slunečním lehátkem. Interiér charakterizuje harmonická kombinace přírodních materiálů, moderních linií a teplých tónů, vytvářející příjemný a sofistikovaný obytný prostor. Tři ložnice s vlastními koupelnami V přízemí se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a komfortu všem obyvatelům i hostům. Hlavní ložnice navíc disponuje vlastní šatnou (walk‑in šatní skříní). Přízemí zahrnuje také vstupní prostor, chodby a samostatné WC s prádelnou. Rozvržení místností v přízemí: Zastřešený vstup – 1,50 m² Předsíň (hall) – 5,90 m² Chodba – 3,00 m² Obývací pokoj a jídelna – 40,00 m² Kuchyně – 8,00 m² Koupelna – 4,30 m² WC / prádelna – 3,50 m² Ložnice 1 – 11,30 m² Chodba – 2,80 m² Ložnice 2 – 10,30 m² Koupelna – 3,10 m² Šatna (walk-in skříň) – 1,60 m² Ložnice 3 – 10,60 m² Koupelna – 3,90 m² Celková čistá plocha přízemí: 109,80 m². Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním a klimatizací, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Prostorná galerie pro odpočinek a zábavu Vnitřním schodištěm z obývacího pokoje se přistupuje do galerie o celkové podlahové ploše 78,35 m², z níž 27,20 m² má světlou výšku vyšší než 2 metry. Tento atraktivní prostor je navržen jako doplňková zóna pro odpočinek, setkávání a zábavu a nabízí možnost uspořádání prostoru pro kulečník, domácí kino, hernu nebo klidný koutek pro relaxaci. Otevřenost galerie směrem k obývacímu pokoji dále zdůrazňuje jedinečnost architektonického řešení vily. Středomořská atmosféra s privátním bazénem Vnější prostor je navržen pro maximální užívání středomořského životního stylu. Prostorná terasa na severní straně vily zahrnuje venkovní prostor pro stolování a setkávání, slunečník a privátní bazén o ploše 32 m². Kamenné detaily, zeleň a přírodní okolí vytvářejí harmonickou atmosféru ideální pro odpočinek, rodinná setkání a užívání během teplých letních dnů. U bazénu se nachází také samostatná technická místnost o rozloze 8 m². Na pozemku jsou zajištěna tři parkovací místa, spolu s další prostornou plošinou, která umožňuje snadný přístup a manévrování vozidel. Nemovitost pro dovolenou, bydlení nebo investici Díky klidné lokalitě, kvalitní výbavě, atraktivnímu designu a funkčnímu uspořádání představuje tato vila vynikající volbu pro kupce, kteří hledají luxusní nemovitost v Dalmácii. Blízkost moře a všech potřebných služeb, spolu s zároveň soukromím a odstupem od turistických davů, ji činí vhodnou pro rodinný život, vlastní dovolenou nebo jako investici pro turistický pronájem. Základní charakteristiky: Lokalita: Marina, okolí Trogira Celková hrubá plocha vily: 214 m² Čistá plocha: 137 m² Přízemí čisté plochy 109,80 m² Galerie celkové podlahové plochy 78,35 m², z toho 27,20 m² se světlou výškou vyšší než 2 m Tři ložnice Tři koupelny a další WC/prádelna Šatna u hlavní ložnice Prostorný obývací pokoj s výškou stropu přes 5 m Podlahové vytápění a klimatizace Soukromý bazén o rozloze 32 m² Prostorné terasy a sluneční posezení Tři parkovací místa Vzdálenost od moře a centra místa přibližně 1,5 km Tato designová vila nabízí spoj luxusu, soukromí a středomořského životního stylu – ideální příležitost pro všechny, kteří chtějí kvalitní a výjimečnou nemovitost v blízkosti Trogira.