Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, kamenný dom na skale nad morom, na predaj
Ostrov Krk, Vrbnik. Agentúra Stan Grad Immobilien má vo svojej ponuke rodinný dom. Upravený kamenný dom sa nachádza na skale nad morom, cca 20 m od samotného mora. Dom pozostáva z obývačky, kuchyne, troch spální, troch kúpeľní s WC a ďalšieho WC. Pred každou izbou objektu je terasa s fantastickým výhľadom na more a Kvarner. Nehnuteľnosť je tvorená kaskádou a nadväzuje na záhradu, v ktorej je plánovaný bazén. Dom je kompletne zariadený. Súkromné ​​schody vedú na pláž priamo pred budovou. Vlastnícka dokumentácia je v poriadku a s prevodom inžinierskych sietí vám pomôže agentúra Stan Grad Immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 502 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +103,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 229 000 € · 120 m² 1 908 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnosť 85 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnosť 83 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnosť 82 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

41519

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 9 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia