Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Vrbnik, Steinhaus auf dem Felsen über dem Meer, zu verkaufen
Insel Krk, Vrbnik. Die Agentur Stan Grad Immobilien hat ein Einfamilienhaus im Angebot. Das angepasste Steinhaus liegt auf einer Klippe über dem Meer, ca. 20 m vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern mit Toilette und einer weiteren Toilette. Vor jedem Zimmer der Immobilie befindet sich eine Terrasse mit einem fantastischen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Das Grundstück ist kaskadenförmig angelegt und folgt dem Garten, in dessen Inneren ein Swimmingpool geplant ist. Das Haus ist komplett möbliert. Eine private Treppe führt direkt vor dem Gebäude zum Strand. Die Eigentumsunterlagen sind in Ordnung und die Agentur Stan Grad Immobilien hilft Ihnen bei der Übertragung der Nebenkosten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 9 167 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²

Abweichung vom Median +83,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 821 €/m²–5 667 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 €–720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 100 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

120 m²

Grundstück

500 m²

Zimmer

4

Badezimmer

4

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

41519

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 9 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia