Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, casa in pietra sulla roccia sopra il mare, in vendita
Isola di Krk, Vrbnik. L'agenzia Stan Grad Immobilien nella sua offerta ha una casa indipendente. La casa in pietra ristrutturata si trova su una roccia sopra il mare, cca 20m al mare. La casa è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni con wc e un ulteriore wc. Davanti a ogni stanza della proprietà c'è una terrazza con una vista fantastica sul mare e sul Kvarner. La proprietà è strutturata a cascata e segue il giardino interno, dove è previsto anche una piscina. La casa è completamente arredata. Verso la spiaggia, proprio davanti all'edificio, ci sono scale private. La documentazione di proprietà è in ordine e l'agenzia Stan Grad Immobilien vi aiuterà con il trasferimento delle utenze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 9 167 €/m²

Mediana di annunci simili 4 502 €/m²

Differenza dalla mediana +103,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 €–720 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

120 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

4

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

41519

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 9 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia