Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, kamenný dům na skále nad mořem, na prodej
Ostrov Krk, Vrbnik. Agentura Stan Grad Immobilien má ve své nabídce rodinný dům. Upravený kamenný dům se nachází na skále nad mořem, cca 20 m od samotného moře. Dům se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, tří koupelen s WC a dalšího WC. Před každým pokojem objektu je terasa s fantastickým výhledem na moře a Kvarner. Nemovitost je tvořena kaskádou a navazuje na zahradu, uvnitř které je plánován bazén. Dům je kompletně zařízen. Soukromé schody vedou na pláž přímo před budovou. Vlastnická dokumentace je v pořádku a s převodem inženýrských sítí vám pomůže agentura Stan Grad Immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 9 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 502 €/m²

Rozdíl proti mediánu +103,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 229 000 € · 120 m² 1 908 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnost 83 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 82 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

41519

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 9 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia