Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, kamnita hiša na skali nad morjem, prodamo
Otok Krk, Vrbnik. Agencija Stan Grad Immobilien v svoji ponudbi ima samostojno hišo. Adaptirana kamnita hiša se nahaja na skali nad morjem cca 20m do samega morja. Hiša se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje, treh spalnic, treh kopalnic s straniščem in še enega stranišča. Pred vsako sobo nepremičnine se nahaja terasa s fantastičnim razgledom na morje in Kvarner. Nepremičnina je oblikovana kaskadno in sledi dvorišču, v katerem je predviden tudi bazen. Hiša je v celoti opremljena. Do plaže takoj pred objektom vodijo zasebne stopnice. Lastniška dokumentacija je urejena, agencija Stan Grad Immobilien pa vam bo pomagala pri prenosu komunalnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 502 €/m²

Razlika od mediane +103,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 229 000 € · 120 m² 1 908 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnost 83 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 82 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–720 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

41519

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 9 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia