Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, stone house on the rock above sea, for sale
Otok Krk, Vrbnik. Agencija Stan Grad Immobilien u svojoj ponudi ima samostojeću kuću. Adaptirana kamena kuća nalazi se na stijeni iznad mora cca 20m do samog mora. Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, tri kupaonice s wc-om i još jednog wc-a. Ispred svake sobe nekretnine nalazi se terasa s fantastičnim pogledom na more i Kvarner. Nekretnina je formirana kaskadno i prati okućnicu unutar koje je predviđen i bazen. Kuća je u potpunosti namještena. Do plaže odmah ispred objekta vode privatne stepenice. Vlasnička dokumentacija je uredna a agencija Stan Grad Immobilien pomoći će Vam oko prijenosa komunalija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 502 €/m²

Razlika od medijana +103,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 229 000 € · 120 m² 1 908 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 86 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Sličnost 83 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Sličnost 82 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

41519

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 9 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia