Dom
3 971 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Vrbnik, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Vrbnik
Primorsko-goranska · Vrbnik
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 48 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 910 €/m²
Pozemok
180 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 168 €/m²
Apartmán · 2026
4 859 €/m²
Pozemok · 2026
164 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 168 €/m²+7,2 % n = 70 | 4 859 €/m²+40,0 % n = 21 | 164 €/m²-25,5 % n = 41 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 132 |
| 2025 | 3 889 €/m²+0,1 % n = 223 | 3 471 €/m²+8,6 % n = 63 | 220 €/m²+18,7 % n = 71 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 357 |
| 2024 | 3 884 €/m²-4,7 % n = 98 | 3 197 €/m² n = 31 | 185 €/m²+23,6 % n = 70 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 199 |
| 2023 | 4 074 €/m²+17,1 % n = 17 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 150 €/m²-0,2 % n = 11 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 29 |
| 2022 | 3 478 €/m² n = 103 | 2 445 €/m² n = 16 | 150 €/m² n = 49 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 168 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
