Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Njivice-rodinný dom, prvý rad k moru
KRK-NJIVICE ISLAND, dom na prvej rade k moru Dom nachádzajúci sa na ostrove Krk, v Njiviciach, stojí na prvej rade k moru na pozemku o rozlohe 1100 m2. Je to moderný prízemný dom o rozlohe približne 300 m2 s krásnym výhľadom na more. V dome sa nachádza vstupná hala, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasou, dve ďalšie spálne, ďalšia kúpeľňa, toaleta, chodba, práčovňa, kuchyňa, obývačka s terasou, kotolňa, skladová miestnosť a garáž. Záhrada je zdobená kamennými kaskádami, s dostatkom miesta pre bazén, slnečnú terasu a altán. Turistická trasa vedie na pláž, čo ďalej zvyšuje atraktívnosť lokality. Tiež existuje predbežný projekt úpravy domu, ktorý umožňuje rozšírenie o ďalšiu spálňu a kúpeľňu, čo poskytuje ďalšie možnosti prispôsobenia sa želaniam budúcich majiteľov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 271 €/m²–5 301 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 990 000 € · 305 m² 3 246 €/m² Podobnosť 99 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 88 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnosť 87 % NJIVICE 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnosť 84 % NJIVICE 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnosť 83 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 €–1 800 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

872 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

243034

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 872 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia