Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

L'isola di Krk, Njivice casa indipendente, prima fila al mare
OTOK KRK-NJIVICE, casa al primo piano fino al mare La casa situata sull'isola di Krk, nel villaggio di Njivice, è posta al primo piano fino al mare su un terreno di 1100 m2. Si tratta di una moderna casa a piano unico di circa 300 m2 con una splendida vista sul mare. All'interno della casa si trovano ingresso, camera da letto principale con bagno privato e terrazza, due camere da letto aggiuntive, un altro bagno, toilette, corridoio, lavanderia, cucina, soggiorno con terrazza, caldaia, deposito e garage. Il giardino è arredato con cascate di pietra, con ampio spazio per piscina, zona solarium e pergolato. Una pista pedonale conduce alla spiaggia, aumentando ulteriormente l'attrattiva della posizione. Esiste inoltre un progetto preliminare per la ristrutturazione della casa che consente l'ampliamento con un'ulteriore camera da letto e bagno, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione secondo i desideri dei futuri proprietari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 4 231 €/m²

Differenza dalla mediana +18,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 271 €/m²–5 301 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 050 €–1 800 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

300 m²

Dimensione del terreno

872 m²

Camere

5

Bagni

3

Garage

1

ID annuncio

243034

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 872 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia