Kuća Njivice

Opis nekretnine

Otok krk,njivice-samostojeća kuća prvi red do mora
OTOK KRK-NJIVICE,kuća prvi red do mora
Kuća koja se nalazi na otoku Krku, u mjestu Njivice, smještena je na prvom redu do mora na parceli od 1100 m2. Radi se o modernoj prizemnici površine oko 300 m2 s prekrasnim pogledom na more.
Unutar kuće nalazi se ulazni hodnik, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom, dvije dodatne spavaće sobe, još jedna kupaonica, toalet, hodnik, vešeraj, kuhinja, dnevni boravak s terasom, kotlovnica, spremište te garaža. Okućnica je uređena kamenim kaskadama, s dovoljno prostora za bazen, sunčalište i sjenicu.
Do plaže vodi pješačka staza, što dodatno povećava atraktivnost lokacije. Također, postoji idejni projekt za uređenje kuće koji omogućava proširenje s još jednom spavaćom sobom i kupaonicom, što pruža dodatne mogućnosti za prilagodbu prema željama budućih vlasnika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 231 €/m²

Razlika od medijana +18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 271 €/m²–5 301 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 990 000 € · 305 m² 3 246 €/m² Sličnost 99 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Sličnost 87 % NJIVICE 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Sličnost 84 % NJIVICE 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Sličnost 83 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 €–1 800 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

872 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

243034

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 872 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia