Dom Njivice

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice-dom wolnostojący, pierwszy rząd do morza
KRK-NJIVICE ISLAND, dom w pierwszym rzędzie przy morzu Dom położony na wyspie Krk, w Njivicach, znajduje się w pierwszym rzędzie przy morzu na działce o powierzchni 1100 m2. Jest to nowoczesny parter o powierzchni około 300 m2 z pięknym widokiem na morze. Wewnątrz domu znajduje się hol wejściowy, sypialnia główna z prywatną łazienką i tarasem, dwie dodatkowe sypialnie, kolejna łazienka, toaleta, korytarz, pralnia, kuchnia, salon z tarasem, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Ogród jest ozdobiony kamiennymi kaskadami, z wystarczającą przestrzenią na basen, leżak i altanę. Ścieżka piesza prowadzi do plaży, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Ponadto istnieje wstępny projekt zagospodarowania domu, który umożliwia rozbudowę o dodatkową sypialnię i łazienkę, co daje dodatkowe możliwości adaptacji do życzeń przyszłych właścicieli.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²

Różnica względem mediany +24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 222 €/m²–5 757 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 990 000 € · 305 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 88 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 88 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobieństwo 83 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobieństwo 83 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 83 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 83 % Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobieństwo 82 % Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 050 €–1 800 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

1 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Njivice

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

300 m²

Powierzchnia działki

872 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

Garaż

1

ID ogłoszenia

243034

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 872 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia