Haus Njivice

Objektbeschreibung

Die Insel Krk, Njivice, freistehendes Haus, erste Reihe zum Meer
INSEL KRK-NJIVICE,Haus erste Reihe zum Meer
Das Haus auf der Insel Krk im Ort Njivice befindet sich in der ersten Reihe zum Meer auf einem Grundstück von 1100 m2.
Es handelt sich um ein modernes Erdgeschoss von ca. 300 m2 mit herrlichem Meerblick.
Im Inneren des Hauses gibt es eine Eingangshalle, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, WC, Flur, Waschküche, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Heizung, Abstellraum und Garage.
Der Garten ist mit Steinkaskaden ausgestattet, mit viel Platz für einen Pool, eine Sonnenterrasse und einen Pavillon.
Zum Strand führt ein Wanderweg, der die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.
Es gibt auch ein Designprojekt für die Dekoration des Hauses, das es ermöglicht, es mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer zu erweitern, was zusätzliche Möglichkeiten zur Anpassung an die Wünsche zukünftiger Besitzer bietet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 231 €/m²

Abweichung vom Median +18,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 271 €/m²–5 301 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 050 €–1 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 500 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Njivice

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

300 m²

Grundstück

872 m²

Zimmer

5

Badezimmer

3

Garage

1

Anzeigen-ID

243034

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Garage

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 872 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia