Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Njivice (ostrov Krk) - luxusná vila s bazénom, wellness, 100m od mora
Njivice (ostrov Krk) - na predaj je krásna luxusná vila s bazénom, wellness a spoločenskou miestnosťou. Z terasy v prízemí a z poschodia je výhľad na more. Táto vila má celkovú plochu 250 m2 rozdelenú na suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne je wellness priestor vybavený saunou a jacuzzi a miestnosť na spoločenské aktivity s biliardom a stolným tenisom. V prízemí je kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, toaleta, skladová miestnosť, technická miestnosť, vstupná oblasť. Z jedálne a obývacej izby môžete vyjsť cez veľké sklenené steny na krytú terasu s výhľadom na more, pri ktorej sa nachádza pretečkový bazén. Na poschodí sú 3 priestranné spálne, každá s vlastnou šatníkom a kúpeľňou, dve z nich majú prístup na vlastnú loggiu. V krásne upravenom dvore o rozlohe 361 m2, čiastočne dlaždenom a čiastočne s výsadbou rastlín. Táto vila je 10 minút chôdze od centra mesta a všetky potrebné služby sú v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 10 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 385 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +128,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–5 245 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnosť 89 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnosť 86 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnosť 85 % NJIVICE 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnosť 85 % NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

361 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

234732

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 361 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia