Dom Njivice

Opis nieruchomości

Njivice (wyspa Krk) - luksusowa willa z basenem, wellness, 100m od morza
Njivice (wyspa Krk) - na sprzedaż piękna luksusowa willa z basenem, strefą wellness i pokojem socjalnym. Z tarasu na parterze i z piętra rozciąga się widok na morze. Willa ma łączną powierzchnię 250 m2 rozmieszczoną na piwnicę, parter i pierwsze piętro. W piwnicy znajduje się strefa wellness wyposażona w saunę i jacuzzi oraz pokój socjalny z bilardem i tenisem stołowym. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem, toaleta, schowek, pomieszczenie techniczne, strefa wejściowa. Z jadalni i salonu można wyjść przez duże szklane ściany na zadaszony taras z widokiem na morze, obok którego znajduje się basen przelewowy. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie, każda z własną garderobą i łazienką, dwie z nich mają dostęp do własnej loggii. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 361 m2, częściowo wybrukowanym i częściowo obsadzonym roślinnością. Willa znajduje się 10 minut spacerem od centrum miasta, a wszystkie niezbędne udogodnienia są w pobliżu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 10 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 692 €/m²

Różnica względem mediany +113,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 396 €/m²–5 461 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 88 % Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobieństwo 86 % Njivice 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 86 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobieństwo 86 % Njivice 690 000 € · 212 m² 3 255 €/m² Podobieństwo 85 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobieństwo 85 % Njivice 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 85 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 875 €–1 500 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

2 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Njivice

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

250 m²

Powierzchnia działki

361 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

234732

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 361 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia