Kuća Njivice

Opis nekretnine

Njivice (otok Krk) - luksuzna vila s bazenom, wellnessom, 100m od mora
Njivice (otok Krk) - na prodaju je prelijepa luksuzna vila s bazenom, wellnessom i prostorijom za druženje. S terase u prizemlju i s kata pruža se pogled na more.
Ova vila je ukupne površine 250 m2 raspoređenih na podrum, prizemlje i kat. 
U podrumu se nalazi wellness prostor opremljen saunom i jacuzzijem te prostorijom za druženje s biljarom i stolnim tenisom.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, toalet, spremište, soba za tehniku, ulazni prostor. Iz blagovaonice i dnevnog boravka se kroz velike staklene stijene izlazi na natkrivenu terasu s pogledom na more, tik do koje se nalazi prelijevni bazen.
Na katu su 3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom i kupaonicom, od kojih dvije imaju izlaz na vlastitu lođu. 
U lijepo uređenom dvorištu površine 361 m2, dijelom popločanom, a dijelom uređenom biljkama.
Ova vila udaljena je 10 minuta laganog hoda od centra mjesta, a u blizini je dostupan sav potreban sadržaj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 10 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 692 €/m²

Razlika od medijana +113,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 396 €/m²–5 461 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Sličnost 88 % Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Sličnost 86 % Njivice 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 86 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Sličnost 86 % Njivice 690 000 € · 212 m² 3 255 €/m² Sličnost 85 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Sličnost 85 % Njivice 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Sličnost 85 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 €–1 500 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

2 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

361 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

234732

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 500 000 € · Cijena po m²: 10 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 361 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia