Dům Njivice

Popis nemovitosti

Njivice (ostrov Krk) - luxusní vila s bazénem, ​​wellness, 100m od moře
Njivice (ostrov Krk) - na prodej je krásná luxusní vila s bazénem, wellness a společenskou místností.
Z terasy v přízemí a z podlahy je výhled na moře.
Tato vila má celkovou plochu 250 m2 uspořádány v suterénu, přízemí a prvním patře.
V suterénu se nachází wellness centrum vybavené saunou a jacuzzi a místnost pro socializaci s kulečníkem a stolním tenisem.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, WC, komora, technická místnost, vstupní prostor.
Z jídelny a obývacího pokoje můžete vyjít přes velké skleněné stěny na krytou terasu s výhledem na moře, vedle kterého je přepadový bazén.
V patře jsou prostorné ložnice 3, každá s vlastní šatnou a koupelnou, z nichž dvě mají přístup k vlastní lodžii.
V krásně upraveném dvoře 361 m2, částečně dlážděné a částečně upravené rostliny.
Tato vila je 10-minut chůze od centra města, a všechny potřebné vybavení jsou k dispozici v okolí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 10 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 385 €/m²

Rozdíl proti mediánu +128,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnost 86 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

2 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

361 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

234732

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 361 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia