Dom Dobrinj

Ostrov Krk - luxusná vila s bazénom pri mori
Luxusná vila s vyhrievaným bazénom sa nachádza v tichšej časti mesta Šilo na ostrove Krk, len 200 metrov od mora, na okraji menšej rezidenčnej zóny bez väčšej dopravy a turistických davov.
Lokalita poskytuje súkromie a otvorený výhľad na more, ktoré je možné vidieť z prízemia, čo je čoraz zriedkavejšie v novších vilách v blízkosti mora kvôli hustej konštrukcii.
Dokončenie prác je naplánované na jeseň 2026.
rokov.
Celková plocha vily je 231.65 m2, zatiaľ čo sa nachádza na pozemku 806 m2.
Priestor je usporiadaný na dvoch poschodiach, s dôrazom na funkčnosť počas celého roka, a to nielen počas letných mesiacov.
Otvorená obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú veľmi pohodlný pobyt pre veľké množstvo ľudí bez straty súkromia.
Dodatočná toaleta pre hostí je obzvlášť praktická, keď je dom v plnej kapacite.
Vonkajší priestor nie je ponechaný ako sekundárna časť projektu.
Vyhrievaný bazén 27.88 m2 sa nachádza v centrálnej časti záhrady, vedľa ležadla a letnej kuchyne, čo umožňuje využitie vonkajšieho priestoru mimo hlavnej časti sezóny.
V praxi to znamená, že terasa a bazén zostávajú funkčné počas jari a jesene, najmä pri dlhších pobytoch alebo turistických požičovniach vyššej kategórie.
Zvláštny charakter záhrady je daný záhradníckym usporiadaním s olivovníkmi 24 asi 150 rokov a viac ako 700 stredomorských rastlín.
Takáto úroveň dekorácie vytvára úplne iný pocit súkromia a zrelosti priestoru, ale tiež znamená nepretržitú údržbu, ak sa má zachovať súčasná kvalita záhrady počas celého roka.
Výhľad na more zostáva otvorený z prízemia.
V dôsledku toho má obytný priestor a vonkajšie zóny viac prirodzeného svetla a výraznejšie spojenie s prostredím namiesto typického dojmu uzavretého moderného domu medzi susednými pozemkami.
Vila sa predáva kompletne zariadená dizajnovým nábytkom a kompletným inventárom pre turistické požičovne vrátane posteľnej bielizne, uterákov, riadu a sprievodného vybavenia.
Budúci vlastník môže uviesť nehnuteľnosť do prevádzky okamžite po dokončení projektu bez ďalších investícií do vybavenia a organizácie zariadenia.
Podlahové kúrenie je inštalované s efektívnym chladiacim systémom, čo výrazne zvyšuje kvalitu pobytu po celý rok.
To znamená, že vila nie je viazaná výlučne na letnú sezónu, ale môže bez problémov fungovať aj na celoročný pobyt alebo luxusný prenájom mimo hlavnej sezóny.
V záhrade sú dve parkovacie miesta.
Konštrukcia sa vykonáva s profesionálnym dohľadom a použitím kvalitných materiálov, so zameraním na dlhodobú trvanlivosť a štandard, ktorý vyhovuje moderným vilám vyššej kategórie.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses