Casa Dobrinj

Isola di Krk - villa di lusso con piscina vicino al mare
Una lussuosa villa con piscina riscaldata si trova in una zona più tranquilla di Šila sull'isola di Krk, a soli 200 metri dal mare, ai margini di una zona residenziale più piccola senza traffico e affollamento turistico.
La posizione offre privacy e una vista aperta sul mare già visibile dal piano terra, che nelle ville più recenti vicino al mare è sempre più raro a causa della costruzione densa.
Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026.
Anni.
La superficie totale della villa è di 231,65 m2, mentre si trova su un terreno di 806 m2.
Lo spazio è distribuito su due piani, con particolare attenzione alla funzionalità durante tutto l'anno, non solo durante i mesi estivi.
Il soggiorno aperto è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, mentre quattro camere da letto e quattro bagni offrono un soggiorno molto confortevole per un numero maggiore di persone senza perdere la privacy.
Un bagno aggiuntivo è particolarmente conveniente quando la casa è a piena capacità.
Lo spazio esterno non è stato lasciato come parte secondaria del progetto.
La piscina riscaldata di 27,88 m2 si trova nella parte centrale del giardino, con una zona solarium e una cucina estiva che consente di utilizzare lo spazio esterno anche fuori dalla stagione principale.
In pratica, questo significa che la terrazza e la piscina rimangono funzionali anche durante la primavera e in autunno, soprattutto per soggiorni più lunghi o affitti turistici di più categorie.
Il carattere speciale del giardino offre un arredamento orticolo con 24 olive di circa 150 anni e più di 700 piante mediterranee.
Tale livello di decorazione crea un senso completamente diverso della privacy e della maturità dello spazio, ma implica anche una manutenzione continua se si vuole mantenere l'attuale qualità del giardino durante tutto l'anno.
La vista sul mare rimane aperta anche dal piano terra.
Per questo motivo, l'area giorno e le zone esterne hanno una luce più naturale e un senso più pronunciato di connessione con l'ambiente, piuttosto che l'impressione tipica di una casa moderna chiusa tra le piazzole adiacenti.
La villa è in vendita completamente arredata con mobili di design e un inventario completo per il noleggio turistico, tra cui biancheria da letto, asciugamani, stoviglie e attrezzature di accompagnamento.
Il futuro proprietario può mettere in funzione la proprietà immediatamente dopo il completamento del progetto, senza ulteriori investimenti nell'arredamento e nell'organizzazione della struttura.
Il riscaldamento a pavimento è integrato con un sistema di raffreddamento efficiente, che aumenta significativamente la qualità del soggiorno durante tutto l'anno.
Ciò significa che la villa non è legata esclusivamente alla stagione estiva, ma può anche funzionare senza problemi per un soggiorno completo o un affitto di lusso al di fuori della stagione estiva.
Due posti auto sono assicurati sul giardino.
La costruzione viene eseguita con la supervisione professionale e l'uso di materiali di qualità, con un focus sulla durata a lungo termine e uno standard che corrisponde alle moderne ville di più categorie.
La proprietà è nel sistema di IVA, l'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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