Dům Dobrinj

Ostrov Krk - luxusní vila s bazénem u moře
Luxusní vila s vyhřívaným bazénem se nachází v klidnější části Šilo na ostrově Krk, jen 200 metrů od moře, na okraji menší rezidenční zóny bez většího provozu a turistických davů.
Lokalita poskytuje soukromí a otevřený výhled na moře, které je vidět z přízemí, což je v novějších vilách v blízkosti moře kvůli husté konstrukci stále vzácnější.
Dokončení prací je naplánováno na podzim 2026.
roky.
Celková plocha vily je 231.65 m2, zatímco se nachází na pozemku 806 m2.
Prostor je uspořádán na dvou podlažích, s důrazem na funkčnost po celý rok, a to nejen v letních měsících.
Otevřený obývací pokoj je spojen s kuchyní a jídelnou, zatímco čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují velmi pohodlný pobyt pro velké množství lidí bez ztráty soukromí.
Další toaleta pro hosty je zvláště praktická, když je dům v plné kapacitě.
Externí prostor není ponechán jako vedlejší součást projektu.
Vyhřívaný bazén 27.88 m2 se nachází v centrální části zahrady, vedle sluneční terasy a letní kuchyně, která umožňuje využití venkovního prostoru mimo hlavní část sezóny.
V praxi to znamená, že terasa a bazén zůstávají funkční během jara a podzimu, zejména pro delší pobyty nebo turistické pronájmy vyšší kategorie.
Zvláštní charakter zahrady je dán zahradnickým uspořádáním s olivovníky 24 asi 150 let a více než 700 středomořských rostlin.
Taková úroveň výzdoby vytváří zcela jiný pocit soukromí a zralosti prostoru, ale také znamená nepřetržitou údržbu, pokud má být současná kvalita zahrady zachována po celý rok.
Výhled na moře zůstává otevřený z přízemí.
Výsledkem je, že obytný prostor a venkovní zóny mají více přirozeného světla a výraznější pocit spojení s prostředím, namísto typického dojmu uzavřeného moderního domu mezi sousedními pozemky.
Vila se prodává kompletně zařízená designovým nábytkem a kompletní inventář pro turistické pronájmy, včetně ložního prádla, ručníků, nádobí a doprovodného vybavení.
Budoucí vlastník může dát nemovitost do provozu ihned po dokončení projektu, bez dalších investic do vybavení a organizace zařízení.
Podlahové vytápění je instalováno s účinným chladicím systémem, což výrazně zvyšuje kvalitu pobytu po celý rok.
To znamená, že vila není vázána výhradně na letní sezónu, ale může bez problémů fungovat i pro celoroční pobyt nebo luxusní pronájem mimo hlavní sezónu.
V zahradě jsou dvě parkovací místa.
Stavba je prováděna za odborného dohledu a za použití kvalitních materiálů, se zaměřením na dlouhodobou životnost a standard, který vyhovuje moderním vilám vyšší kategorie.
Nemovitost je v systému DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses