Dom Dobrinj

Wyspa Krk - luksusowa willa z basenem blisko morza
Luksusowa willa z podgrzewanym basenem znajduje się w cichej części Šila na wyspie Krk, tylko 200 metrów od morza, na krawędzi mniejszej strefy mieszkalnej bez dużych ruchów i tłumów turystycznych.
Lokalizacja zapewnia prywatność i otwarty widok na morze, które można zobaczyć z parteru, coraz rzadsze w nowszych willach w pobliżu morza z powodu gęstej konstrukcji.
Zakończenie prac zaplanowane jest na jesień 2026.
lat.
Całkowita powierzchnia willi to 231.65 m2, podczas gdy znajduje się na działce 806 m2.
Przestrzeń jest umieszczana na dwóch piętrach, z naciskiem na funkcjonalność przez cały rok, nie tylko w ciągu lat.
Otwarty pokój dzienny jest połączony z kuchnią i jadalnią, podczas gdy cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają bardzo komfortowy pobyt dla dużej liczby osób bez utraty prywatności.
Dodatkowa toaleta gościnna jest szczególnie praktyczna, gdy dom jest w pełnej pojemności.
Przestrzeń zewnętrzna nie pozostaje wtórną częścią projektu.
Podgrzewany basen 27.88 m2 znajduje się w centralnej części ogrodu, obok łodzi i letniej kuchni, która umożliwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz poza głównym częścią sezonu.
W praktyce oznacza to, że taras i basen pozostają funkcjonalne wiosną i jesienią, zwłaszcza w przypadku dłuższych pobytów lub wynajmu turystycznego wyższej kategorii.
Specjalny charakter ogrodu podaje się w ramach ogrodniczej aranżacji z oliwkami 24 w wieku około 150 i więcej niż rośliny śródziemnomorskie 700.
Taki poziom dekoracji tworzy całkowicie inny poczucie prywatności i dojrzałości przestrzeni, ale również oznacza ciągłą konserwację, jeśli obecna jakość ogrodu ma być utrzymany przez cały rok.
Widok na morze pozostaje otwarty z pierwszego piętra.
W rezultacie, obszar życiowy i strefy zewnętrzne mają bardziej naturalne światło i bardziej wyraźne poczucie powiązania z środowiskiem, zamiast typowego wrażenia zamkniętego nowoczesnego domu między przyległymi działkami.
Willa jest w pełni sprzedawana projektantskimi meblami i kompletnym inwentarzem na wynajem turystycznym, w tym pościel, ręczniki, dania i towarzyszące wyposażenie.
Przyszły właściciel może uruchomić nieruchomość bezpośrednio po zakończeniu projektu, bez dodatkowych inwestycji w meble i organizację obiektu.
Podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane z wydajnym systemem chłodzenia, który znacząco zwiększa jakość pobytu przez cały rok.
Oznacza to, że willa nie jest wiązana wyłącznie z sezonem letnim, ale może również działać bez problemów na cały rok pobyt lub luksusowy wynajem poza sezonem szczytowym.
W ogrodzie są dwa miejsca parkingowe.
Budowa prowadzona jest pod nadzorem zawodowym i korzystaniem z materiałów jakościowych, skupiając się na długotrwałej trwałości i standardzie, który odpowiada nowoczesnym willom wyższej kategorii.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes