Dom
3 685 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Dobrinj, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Dobrinj
Primorsko-goranska · Dobrinj
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 65 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 516 €/m²
Pozemok
153 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 763 €/m²
Apartmán · 2026
3 713 €/m²
Pozemok · 2026
137 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 763 €/m²+4,2 % n = 100 | 3 713 €/m²+16,3 % n = 40 | 137 €/m²+14,1 % n = 35 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 175 |
| 2025 | 3 611 €/m²+5,1 % n = 255 | 3 193 €/m²-1,4 % n = 13 | 120 €/m²+4,4 % n = 50 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 318 |
| 2024 | 3 438 €/m²-3,5 % n = 217 | 3 239 €/m² n = 16 | 115 €/m²+57,9 % n = 31 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 264 |
| 2023 | 3 560 €/m²+46,0 % n = 48 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 73 €/m²-26,3 % n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 60 |
| 2022 | 2 439 €/m² n = 242 | 3 289 €/m² n = 23 | 99 €/m² n = 51 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 316 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
