Dom Vrsar

Luxusná vila na predaj na Istrii – špičková kvalita a elegancia
Na výnimočnom a diskrétnom mieste na Istrii, v blízkosti Poreča a Vrsar obklopený stredomorským záhradníctvom a s otvoreným výhľadom, ktorý poskytuje pocit úplnej slobody, sa nachádza táto luxusná vila vynikajúceho dizajnu a výnimočnej kvality budovy.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú Istria predaj prémiových nehnuteľností, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokoja, luxusu a funkčnosti, či už pre celoročné bývanie, exkluzívnu dovolenku alebo bezpečnú investíciu vysokej hodnoty. Vila je navrhnutá podľa najvyšších architektonických a estetických štandardov s použitím nových, udržateľných a technologicky vyspelých materiálov, s dizajnom, ktorý je pred súčasnými trendmi a dlhodobo si zachováva svoju hodnotu.
Priestor je navrhnutý tak, aby maximálne využil prirodzené svetlo a prepojil interiér s exteriérom, čím vytvoril dojem priestrannosti, rafinovanosti a nenápadného luxusu.
Každý detail, od konštrukcie až po dokončovacie zariadenia, je starostlivo vybraný, s podpisom renomovaných talianskych značiek, ktoré zaručujú nadčasovú estetiku a vynikajúcu funkčnosť. Celková obytná plocha domu je 219,60 m2, rozložená na prízemí a poschodí, s ďalšími vonkajšími zariadeniami, ktoré tvoria kompletný luxusný obytný koncept.
Prízemná plocha 132.97 m2 pozostáva z reprezentatívnej vstupnej haly, priestrannej ekonomickej miestnosti s práčkou a kotlom, elegantnej toalety pre hostí, multifunkčnej miestnosti určenej pre saunu, fitnes alebo domácu kanceláriu, mimoriadne priestrannej obývacej izby a kuchyne a skladu.
Obývacia izba predstavuje stred domu a je presklená na troch stranách zdvíhacími hliníkovými sklenenými stenami výrobcu Wicona, vysoká 270 cm, zarovnaná s podlahou bez prahu, so zabudovanými okuliarmi Guardian Sun, ktoré znižujú prenikanie tepla a zabezpečujú vysokú energetickú účinnosť.
Výška stropu 3.00 m ďalej zdôrazňuje pocit luxusu a objemu priestoru, zatiaľ čo všetky závesy na prízemí sú motorizované.
Nábytok a kuchyňa pochádzajú od renomovaných talianskych výrobcov Novamobili, Copat Cucine, Dall'Agnese a Slamp.Podlahová plocha 86.63 m2 je určená pre súkromnú zónu a pozostáva z troch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú luxusnú kúpeľňu.
Vnútorné dvere sú filomuro, zarovnané so stenou, 240 cm vysoká, od talianskeho výrobcu GD Dorigo.
Kúpeľne sú vybavené Fiandre keramiky, Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano a Birex sanitárnych zariadení a zariadení.
Podlahy v spálňach a chodbách sú lemované parketami širokého formátu.
Všetky izby sú klimatizované zariadením Samsung WindFree a vykurované vstavaným podlahovým vykurovaním s jednotlivými Wi-Fi termostatmi.
Každá izba má francúzske okno Gealan s okuliarmi Guardian Sun a sieťami proti komárom, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla a vynikajúcu tepelnú izoláciu.
Spálňový nábytok pochádza od prémiových značiek Novamobili, Dall'Agnese, Quinti a Rotaliana.
Záhrada je navrhnutá ako súkromná wellness a salóniková oáza, dokonale integrovaná do stredomorskej atmosféry.
Prístup do domu je zabezpečený dizajnovým asymetrickým betónovým schodiskom, zatiaľ čo krytý vchod ďalej zdôrazňuje reprezentatívnosť objektu.
Vonkajší priestor zahŕňa parkovanie pre dve vozidlá, luxusný bazén 37 m2 so zabudovanými masážnymi tryskami, nočné osvetlenie a kúrenie a priestrannú pláž s bazénom asi 50 m2 dláždeným keramikou.
Krytá terasa s obývacou izbou je vybavená plynovým grilom značky Fogher, prídavným umývadlom a pracovnou plochou, ideálnou pre súkromné stretnutia a špičkovú vonkajšiu gastronómiu.
Zimná terasa a salónik s krbom na drevo alebo drevené uhlie, dláždená podlaha, vám umožnia zostať vonku po celý rok, zatiaľ čo záhradný nábytok talianskych značiek Vondom a Myyour ďalej potvrdzuje exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti. Táto luxusná vila na Istrii je určená pre tých, ktorí uznávajú hodnotu vynikajúcej architektúry, starostlivo vybraných materiálov, súkromia a rafinovaného stredomorského životného štýlu.