Dom Vrsar

Luksusowa willa na sprzedaż w Istrii – najwyższa jakość i elegancja
W wyjątkowej i dyskretnej lokalizacji w Istrii, w pobliżu Poreč i Vrsar, otoczonej śródziemnomorską roślinnością i z otwartym widokiem, który zapewnia poczucie pełnej wolności, znajduje się ta luksusowa willa o wyższym standardzie projektu i wyjątkowej jakości budowy. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla kupujących, którzy poszukują w Istrii nieruchomości premium, oferując idealne połączenie spokoju, luksusu i funkcjonalności, zarówno jako całoroczne mieszkanie, ekskluzywne wakacje, jak i bezpieczna inwestycja o wysokiej wartości. Willa została zaprojektowana według najwyższych standardów architektonicznych i estetycznych, z użyciem nowych, zrównoważonych i technologicznie zaawansowanych materiałów, z projektem wyprzedzającym aktualne trendy i zachowującym swoją wartość w długim okresie. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i połączyć wnętrze z zewnętrzem, tworząc wrażenie przestronności, wyrafinowania i subtelnego luksusu. Każdy detal, od konstrukcji po wykończeniowe wyposażenie, został starannie wybrany, z podpisem renomowanych włoskich marek, które gwarantują ponadczasową estetykę i wyższą funkcjonalność. Całkowita powierzchnia mieszkalna domu wynosi 219,60 m2, rozłożona na parterze i piętrze, z dodatkowymi udogodnieniami na zewnątrz, które tworzą kompletną koncepcję luksusowego mieszkania. Powierzchnia parteru o wielkości 132.97 m2 składa się z reprezentacyjnego holu wejściowego, przestronnego pomieszczenia gospodarczego z pralkami i kotłem, eleganckiej toalety dla gości, wielofunkcyjnego pokoju przeznaczonego na saunę, fitness lub biuro domowe, niezwykle przestronnego salonu oraz kuchni i schowka. Salon stanowi centrum domu i jest przeszklony z trzech stron podnoszono‑przesuwanymi aluminiowymi ścianami szklanymi producenta Wicona, o wysokości 270 cm, wyrównany z podłogą bez progu, z wbudowanymi szybami Guardian Sun, które redukują przenikanie ciepła i zapewniają wysoką efektywność energetyczną. Wysokość sufitu wynosząca 3.00 m dodatkowo podkreśla poczucie luksusu i objętość przestrzeni, a wszystkie zasłony na parterze są napędzane silnikiem. Meble i kuchnia pochodzą od renomowanych włoskich producentów Novamobili, Copat Cucine, Dall'Agnese i Slamp. Powierzchnia 86.63 m2 przeznaczona jest na strefę prywatną i składa się z trzech przestronnych sypialni, z których każda ma własną luksusową łazienkę. Wewnętrzne drzwi to filomuro, wyrównane ze ścianą, o wysokości 240 cm, od włoskiego producenta GD Dorigo. Łazienki wyposażone są w ceramikę Fiandre, systemy Geberit, armaturę Hansgrohe, Axor, Catalano oraz Birex. Podłogi w sypialniach i korytarzach wyłożone są parkietem w szerokim formacie. Wszystkie sypialnie są klimatyzowane urządzeniami Samsung WindFree i ogrzewane poprzez wbudowane ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami Wi‑Fi. Każde pomieszczenie posiada francuskie okno Gealan z szybami Guardian Sun i moskitierami, zapewniające dużo naturalnego światła oraz doskonałą izolację termiczną. Meble do sypialni pochodzą od premium marek Novamobili, Dall'Agnese, Quinti i Rotaliana. Ogród zaprojektowano jako prywatną oazę wellness i wypoczynku, doskonale wkomponowaną w śródziemnomorski klimat. Dostęp do domu zapewniają asymetryczne schody betonowe, a zadaszone wejście dodatkowo podkreśla reprezentacyjny charakter obiektu. Na zewnątrz znajduje się parking dla dwóch pojazdów, luksusowy basen o powierzchni 37 m2 z wbudowanymi dyszami masażowymi, oświetleniem nocnym i podgrzewaniem oraz przestronna plaża z basenem o powierzchni około 50 m2 wyłożonym ceramiką. Zadaszony taras z salonem wyposażony jest w gazowy grill marki Fogher, dodatkową zlew i blat roboczy, idealny na prywatne spotkania i wysokiej klasy gastronomię na świeżym powietrzu. Zimowy taras i strefa wypoczynkowa z kominkiem na drewno lub węgiel, wyłożonym kafelkami podłogą, umożliwiają przebywanie na zewnątrz przez cały rok, a meble ogrodowe włoskich marek Vondom i Myyour dodatkowo podkreślają ekskluzywny charakter tej nieruchomości. Ta luksusowa willa w Istrii jest przeznaczona dla osób, które doceniają wartość wyższej architektury, starannie dobranych materiałów, prywatności oraz wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia.