Dom
4 155€/m²
Różnica: +2,2 % wobec ostatniej historycznej mediany
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Vrsar, Istria
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Istria · Vrsar
2022–2026Uwzględnione lata ogłoszeń
2026Ostatni rok z danymi
Aktualizacja danych
EUR/m²
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Zduplikowane oferty agencji połączone w próbie: 17
Mieszkanie
3 864€/m²
Różnica: +0,5 % wobec ostatniej historycznej mediany Działka
61€/m²
Różnica: -42,2 % wobec ostatniej historycznej mediany Lokal użytkowy
Za mało danych (0 obserwacji)
EUR/m² · 2026
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
4 067€/m²
Zmiana roczna: +19,9 % Mieszkanie · 2026
3 846€/m²
Zmiana roczna: +4,3 % Działka · 2026
105€/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (1 obserwacja)
2022–2026
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 067 €/m²+19,9 % n = 60 | 3 846 €/m²+4,3 % n = 23 | 105 €/m² n = 80 | Za mało danych (1 obserwacja) | 164 |
| 2025 | 3 391 €/m²-16,2 % n = 109 | 3 689 €/m²-1,8 % n = 45 | Za mało danych (3 obserwacje) | Za mało danych (2 obserwacje) | 159 |
| 2024 | 4 047 €/m² n = 44 | 3 755 €/m² n = 40 | Za mało danych (1 obserwacja) | Za mało danych (2 obserwacje) | 87 |
| 2023 | 3 391 €/m² n = 5 | Za mało danych (3 obserwacje) | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 8 |
| 2022 | 2 255 €/m² n = 89 | 3 436 €/m² n = 69 | 31 €/m² n = 5 | Za mało danych (4 obserwacje) | 167 |
EUR/m²
Zmiany cen
CC BY 4.0
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Dane z tej mapy cen możesz wykorzystać w artykule lub analizie – podaj źródło CroReal.com z linkiem do tej strony (licencja CC BY 4.0).
Jak cytować: Ceny ofertowe nieruchomości w Vrsar, Istria, Chorwacja (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/pl/cena-nieruchomosci/istarska/vrsar-3556
FAQ
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
Zobacz oferty stojące za tymi liczbami
Ceny to dopiero początek. Przeglądaj aktualne oferty biur nieruchomości z całej Chorwacji i porównuj je samodzielnie.