Casa
4 155€/m²
Differenza: +2,2 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Vrsar, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Vrsar
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 17
Appartamento
3 864€/m²
Differenza: +0,5 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
61€/m²
Differenza: -42,2 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (0 osservazioni)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
4 067€/m²
Variazione annua: +19,9 % Appartamento · 2026
3 846€/m²
Variazione annua: +4,3 % Terreno · 2026
105€/m²
Commerciale · 2026
Dati insufficienti (1 osservazione)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 067 €/m²+19,9 % n = 60 | 3 846 €/m²+4,3 % n = 23 | 105 €/m² n = 80 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 164 |
| 2025 | 3 391 €/m²-16,2 % n = 109 | 3 689 €/m²-1,8 % n = 45 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 159 |
| 2024 | 4 047 €/m² n = 44 | 3 755 €/m² n = 40 | Dati insufficienti (1 osservazione) | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 87 |
| 2023 | 3 391 €/m² n = 5 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 8 |
| 2022 | 2 255 €/m² n = 89 | 3 436 €/m² n = 69 | 31 €/m² n = 5 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 167 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Vrsar, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/vrsar-3556
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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