Dům Vrsar

Luxusní vila na prodej na Istrii – špičková kvalita a elegance
Na výjimečném a diskrétním místě na Istrii, v blízkosti Poreče a Vrsar obklopen středomořskou zahradnictví a s otevřeným výhledem, který poskytuje pocit naprosté svobody, tato luxusní vila vynikající design a výjimečnou kvalitu budovy se nachází.
Tato nemovitost je ideální volbou pro kupující, kteří hledají Istrii, která prodává prémiové nemovitosti, nabízí ideální kombinaci klidu, luxusu a funkčnosti, ať už pro celoroční bydlení, exkluzivní dovolenou nebo bezpečnou investici vysoké hodnoty. Vila je navržena podle nejvyšších architektonických a estetických standardů s využitím nových, udržitelných a technologicky vyspělých materiálů s designem, který je před současnými trendy a dlouhodobě si zachovává svou hodnotu.
Prostor je navržen tak, aby co nejvíce využil přirozeného světla a propojil interiér s exteriérem, což vytváří dojem prostornosti, rafinovanosti a nenápadného luxusu.
Každý detail, od konstrukce až po dokončovací zařízení, je pečlivě vybrán, s podpisem renomovaných italských značek, které zaručují nadčasovou estetiku a vynikající funkčnost. Celková obytná plocha domu je 219,60 m2, distribuovaná v přízemí a patře, s dalšími venkovními zařízeními, které tvoří kompletní luxusní obytný koncept.
Přízemí 132.97 m2 se skládá z reprezentativní vstupní haly, prostorné ekonomické místnosti s pračkou a kotlem, elegantní toalety pro hosty, multifunkční místnosti určené pro saunu, fitness nebo domácí kancelář, mimořádně prostorného obývacího pokoje a kuchyně a úložného prostoru.
Obývací pokoj představuje střed domu a je prosklen ze tří stran s posuvnými hliníkovými skleněnými stěnami výrobce Wicona, 270 cm vysoký, zarovnaný s podlahou bez prahu, s vestavěnými brýlemi Guardian Sun, které snižují pronikání tepla a zajišťují vysokou energetickou účinnost.
Výška stropu 3.00 m dále zdůrazňuje pocit luxusu a objemu prostoru, zatímco všechny závěsy v přízemí jsou motorizované.
Nábytek a kuchyň pocházejí od renomovaných italských výrobců Novamobili, Copat Cucine, Dall'Agnese a Slamp.Podlahová plocha 86.63 m2 je určena pro soukromou zónu a skládá se ze tří prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní luxusní koupelnu.
Interiérové dveře jsou filomuro, zarovnány se stěnou, vysoká 240 cm, od italského výrobce GD Dorigo.
Koupelny jsou vybaveny Fiandre keramiky, Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano a Birex sociální zařízení a vybavení.
Podlahy v ložnicích a chodbách jsou obloženy parketami širokého formátu.
Všechny pokoje jsou klimatizované Samsung WindFree zařízení a vytápěné prostřednictvím vestavěného podlahového vytápění s jednotlivými Wi-Fi termostaty.
Každý pokoj má francouzské okno Gealan s brýlemi Guardian Sun a sítěmi proti komárům, které poskytují dostatek přirozeného světla a vynikající tepelnou izolaci.
Nábytek do ložnice pochází od prémiových značek Novamobili, Dall'Agnese, Quinti a Rotaliana.
Zahrada je navržena jako soukromá wellness a salonek oáza, dokonale integrována do středomořské atmosféry.
Přístup do domu je zajištěn designovými asymetrickými betonovými schody, zatímco krytý vchod dále zdůrazňuje reprezentativnost objektu.
Venkovní plocha zahrnuje parkování pro dvě vozidla, luxusní bazén 37 m2 s vestavěnými masážními tryskami, noční osvětlení a topení a prostornou pláž s bazénem asi 50 m2 dlážděným keramikou.
Krytá terasa s obývacím pokojem je vybavena plynovým grilem značky Fogher, přídavným umyvadlem a pracovní plochou, ideální pro soukromé posezení a špičkovou venkovní gastronomii.
Zimní terasa a obývací prostor s krbem na dřevo nebo dřevěné uhlí, dlážděnou podlahou, vám umožní zůstat venku po celý rok, zatímco zahradní nábytek italských značek Vondom a Myyour dále potvrzuje exkluzivní charakter této nemovitosti. Tato luxusní vila na Istrii je určena pro ty, kteří uznávají hodnotu vynikající architektury, pečlivě vybraných materiálů, soukromí a rafinovaný středomořský životní styl.